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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚前房子是男方父母的名字怎么办

王* 青海-黄南 财产分割咨询 2024.10.02 09:37:06 322人阅读

婚前房子是男方父母的名字怎么办

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地区:青海-黄南

并非所有婚前房屋都算作夫妻共同财富,特别是男方父母名下的房产。离婚时往往无法分割此类房屋,然而若夫妻双方婚后共同还贷,则可就共同还款部份和相应增值获得一定赔偿。

2024-10-02 12:52:00 回复
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地区:青海-

你要是结婚前就把房子登记在男票爸妈名字下面的话,那咱俩就算是扯证儿了,这房子也不会算咱们两个人的共同财产。到时候万一离婚了,这个房子可没法拿到法庭上去分给谁。但是,假如咱们俩结婚以后,一起出钱还贷款了,那么就这期间咱们一块儿付的那部分和相对应的增值额度,还是有可能争取到一些的。

2024-10-02 10:54:46 回复
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地区:青海-

假如你结婚前那套房子是挂在男票爸妈名下的话,从法律上来说,这房子常常就不是你们俩的共有财。要是以后真闹离婚,这房子你们多半分不到手。不过,你得注意,如果结婚后你们两口子跟老公的家里人一起还过贷款,那么对于这个过程中花掉的钱和变得值钱的那部分,你可是有权利讨回一点补偿的。

2024-10-02 10:21:25 回复
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地区:四川-成都

解析:
若婚前屋舍产权登记于男方家长名下,依据相关法律法规,该房屋原则上并不被视为夫妇共有财产。在办理离婚手续时,当事人往往无法就此套房产进行合法的分配。然而,若婚后夫妇双方共同承担了该房贷款的偿还责任,针对共同偿还贷款及因此产生的增值收益,便有权主张获得一定程度的经济补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-10-02 09:41:02 回复
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