首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 桂林法律咨询 > 桂林抵押担保法律咨询 > 婚前财产办理抵押需要夫妻双方吗

婚前财产办理抵押需要夫妻双方吗

王* 广西-桂林 抵押担保咨询 2024.10.03 08:01:23 302人阅读

婚前财产办理抵押需要夫妻双方吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
桂林律师 债权债务律师 桂林债权债务律师 更多律师>
咨询我
地区:广西-桂林

婚前财产无需经过夫妻双方同意便可办理抵押手续。因为,婚前财产属于私有,个人具有处分权,包括用以抵押。
然而,若抵押行为涉及到夫妻共同负债或夫妻生活利益,就可能需要夫妻双方商量决定了。

2024-10-03 11:55:00 回复
咨询我
地区:广西-桂林

在大部分情况下,你婚前的那些财产,比如房子车子这些,去做个抵押贷款啥的,并不需要跟你的另一半商量。因为这是你自己的东西,你当然有权利自己决定怎么处理,包括拿去抵押。但是,如果这个抵押贷款会影响到你们俩以后要还的债,或者是你们俩的日常生活,那就得你们两个人坐下来好好商量了。

2024-10-03 10:54:30 回复
咨询我
地区:香港-九龙

你在结婚前就有的那些东西去做抵押贷款,是不用跟另一半商量。为啥?因为那是你自己的钱,自己当然可以随便处置,把它给拿去抵押也是完全没问题的。但是,要是这个抵押行为会影响到你们俩以后要还的债,或者说会影响到你们俩以后的生活质量的话,那可能就得跟另一半好好商量一下了。

2024-10-03 10:37:33 回复
咨询我
地区:四川-成都

解析:
正常而言,在结婚以前所购置的财物进行抵押操作并不必须获得配偶的首肯。因为这些婚前财产乃属于个体之私有财产,拥有者完全有权利对此类财产做出相应的处置措施,其中当然也包括了进行抵押活动。
然而,倘若抵押行为有可能会对夫妻共同债务的偿还产生不利影响,或者对夫妻共同生活造成困扰,那么就有必要征得夫妻双方的共识与协商。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2024-10-03 09:54:17 回复

有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
履约担保形式
31579人阅读

担保的形式有很多,今天我们来了解一下履约担保,那么履约担保形式有哪些种类,履约担保金额规定是多少,履约担保期限规定具体有哪些内容呢,履约担保金是多少?希望这些能够对您有所帮助,快来了解一下吧!

抵押质押
27936人阅读

今天小编为你介绍抵押质押的相关知识,例如抵押质押优先权具体是如何表现的,那么抵押质押留置清偿顺序是如何规定的,抵押质押和留置的区别分别表现在哪些方面,以及抵押质押的区别等,下面就来为大家进行详细的介绍,供大家了解。

担保书的范文
10383人阅读

担保书在我们的生活中应用较为常见,例如交通事故担保书、欠款担保书等,那么 货款担保书,出国担保书应该怎么写,交通事故担保书范文有哪些内容呢,以及欠款担保书怎么写?希望这些能够对您有所帮助。

反担保是什么意思
6089人阅读

今天小编为您介绍反担保的相关法律知识,那么反担保合同是什么,抵押反担保是什么,财产反担保是什么,诉讼反担保是什么,以及担保和反担保是什么呢?快来了解一下吧!

担保法解释
35881人阅读

担保法是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。那么担保法最新规定有那些,担保法释义的具体解释是什么?担保法解释全文包括那些呢?下面就来给大家详细解释,来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫