期房如果到期不交房怎么办

解析：
期房应在约定期限内交付给购买方，若逾期未能交付，则购买方需向开发商发出催告函，督促其尽快履约并对超出日期的损失进行合理赔偿；若催告发出后三个月内仍未实现交房，且开发商无法提供充分正当理由解释延误原因，购买方可依法终止房屋买卖合同，并有权要求开发商全额退回已支付的房款以及相应的利息，同时承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若期房到期未能按时交付给购房者，则购房者应积极行使其催告权利，以督促开发商尽快履行交房义务并对逾期交付所导致的相关损失进行合理赔偿。如在催告之后的三个月之内开发商仍然未能履行交房义务并且无法给出令人信服的解释与理由，那么购房者有权依照法律规定单方面解除房屋买卖合同，并要求开发商全额退回已支付的购房款项以及按照约定利率计算的全部利息，同时还需承担相应的违约责任。

在履行期房购买合约期间，若开发商无法如约交房，则购房者应积极行使其法律赋予的催告权利，敦促开发商及时履行房地产开发、建设和销售的各项步骤，确保按时交还房屋，并对超过约定交付期限带来的经济损失进行合理的补偿。
然而，如果经催告后的三个月内开发商仍然未能完成交房手续，也没有提供充分的解释或理由来解释延迟的原因，那么购房者有权依据相关法律法规解除该份购房合同，同时要求开发商全额退回已经支付的房款以及按照同期银行贷款利率计算的利息，并承担由此产生的违约责任。