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解析：
针对目前面临的困境，以下是几种主要的解决策略：
首先，若仅限于开发商资金链断裂的情况，可给予其一定的时间，倘若开发商能够在较为迅速的周期内向外筹集资金，从而顺利进行后续施工，则烂尾楼项目即可得以重生。
其次，若开发商最终破产，但在此之前已经签订了合法的购房协议，购房者仍有权依照既定流程向房管部门提出办理房产证书的申请。如此一来，拥有实际所有权总是好过毫无所得的境地。
法律依据：
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
针对此种状况，我们提出以下两种可能有效的解决策略：
首先，若仅是开发商因资金周转不灵而导致项目停滞，那么我们应该给予开发商适当的缓冲期。若是开发商能够在较短时间内筹集到足够的资金，顺利完成后续建设阶段，那么原本沉寂的烂尾楼便有望焕发生机。
其次，即使开发商破产，广大购房者仍可按照既定程序向当地房地产管理部门提出相应申请以办理房屋所有权证书（房产证）。毕竟握有完整的产权，总是好过失去任何利益。
您好，针对您的烂尾楼业主如何维权？问题解答如下, 如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
另外，若决定要发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时，可能最终就得不到赔偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。 若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。 另外，若决定要发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时，可能最终就得不到赔偿。
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谢谢孟律师解答，感谢
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