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解析：
当购房者不幸购得烂尾楼盘时，不得擅自中断房地产按揭贷款的支付，然而，可以采取如下措施进行应对：
（1）与银行积极沟通协商，尝试达成共识暂停贷款的偿还，若双方均同意，需签订相应的停贷协议；
（2）求助于司法途径，向当地法院提起诉讼，寻求解除所签署的房产交易合同，若得以认可，即可依法撤销与银行签订的房屋抵押合同，如此便无需继续履行剩余的还款义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
当购房者不幸购得烂尾楼盘时，不应自行决定暂停偿还房贷事宜，而应采取以下适当措施加以妥善处理：
（1）与银行进行深入沟通，购房者有权主动寻求机会与银行商讨，尝试暂时性地中断履行房贷还款义务。在取得双方一致意见后，务必签署正式的停贷协议载明此项内容。
（2）向上级审判机构提起诉讼，购房者可依法向人民法院提请诉讼申请，请求撤销原订房屋销售合同。一旦售房合同被终止，购买方将有权要求其与对应的银行所签定的房屋抵押借款合同亦随之解除，如此一来，购买方便无需再承担任何房贷还款责任。
解答如下, “烂尾楼“现象最严重的海南省，采取资产运作的方式加大处置“烂尾楼“的力度。即组建一个具有法人资格的海南省资产管理公司，专门负责承接、管理和处置国有独资商业银行协议移交的积压房地产，并向国有独资商业银行偿还资金。在处置过程中，对市场前景好、确有开发价值的项目，有关国有独资商业银行可依照有关规定，给予贷款支持，封闭运行。北海:重新包装北海大多数“烂尾楼“屹立在寸土寸金的闹市区里，有着很好的地理优势。争吃“烂尾楼“，重新进行包装后开发，而市民也能够接受包装后的“烂尾楼“。广州:市场机制将解决和预防“烂尾楼“作为今后城市规划、建设和管理的一项重要工作。依靠市场机制的作用，促进和培育国有土地使用权二级市场的发展，通过为“烂尾楼“的依法转让提供更多的渠道从根本上解决问题。对原建设单位无力开发建设但有开发价值的“烂尾楼“，可通过有形市场交易等方式调整土地使用单位。对建设单位自身原因造成的“烂尾楼“，政府将加大监督管理力度，建立有效约束机制，促使“烂尾楼“续建。
您好，针对您的烂尾楼业主如何维权？问题解答如下, 如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
另外，若决定要发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时，可能最终就得不到赔偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
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