买房定金10万违约赔几万

解析：
若一方当事人存在严重违约失信行为，则另一方可立即终止合同关系，同时寻求偿还其所交付的预购购房款项以及该资金的利息费用，且要求赔偿违约金。
另外，倘若通过银行办理了按揭手续，相关银行便会直接将贷款资金划拨至房地产开发商的账户之中，此部分资金可视为已经支付给开发商。在此情况下，购买者有权向开发商提出按房屋总价及其在合同中所规定的相应补偿条款进行索赔，此类索赔行为仍受法律充分保护。通常情况下，约定的每日违约金比例为万分之一至五之间，请您查阅并参照您所签署的书面合同中的具体违约责任条款，以方便准确地进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

在实践中，通常情况下仅允许一方当事人在出现重大违约行为后享有法定解除权以解除合同,同时有权要求该违约方退还预交购房款项以及相关利息给追究方，并且向追究方支付形式化的违约金作为补偿。
其次，值得特别关注的是，若在购房过程中有办理按揭业务，银机构将直接把贷款资金存入房地产开发商账户，此时可认定对应部分的购房款项已经被承担相应义务的购房人通过贷款方式支付完毕。在这种情形下，购房者有权利要求房地产开发商按照售房协议中的约定，以实际房产价值为基准并依据相应规定的条款进行合理赔偿，在此权利受到了法律的全面保护。通常情况下，每日违约金的收取幅度范围介于每天万分之1至5之间，具体数值应根据实际签订的购房合同内容来进行精准计算和判定。

仅有在一方当事者出现严重违约现象之时，另外一方才拥有解约合同的权利，同时向其要求归还所缴纳的订购意向款项以及由此产生的利息费用，且需承担罚金的责任。除此之外，若经由贷款中介机构办理了按揭相关手续，那么银行便会直接把该笔贷款汇入开发者的账户之中，如此一来，这份房款便被视为已经付费并且得以受理，购房者可以再次向开发者发出请求，依据房屋总体价值以及合同中的相关条款来实行赔偿。这样的权益得到了我国法律的充分保障。通常情况下，每日的罚金为整体房价的万分之一至五。在此，我们建议您参照您个人的合同内容，进而来算出具体的罚款数额。