买房后不想退房怎么办手续

解析：
关于退房事宜的处理方法：首先，您应按照合同中所规定的条款和条件来处理相关事宜；倘若合同中并未明确约定相应事项，建议您与对方先行协商解决；如若尚无法通过协商达成共识，您可考虑向有关机构寻求调解服务；假如对于经过调解后得出的结果仍感不满，您有权将争议提交给法院作进一步裁决或直接向当地法庭提起诉讼；在一些特殊情况下，若发现卖方存在违约行为，您可以请求其按双倍于订金的数额返还，反之则需由买方自行承担违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

关于退房事宜的处理方案如下：首先，根据双方所签订的房屋买卖合同，应依据其中明确规定的条款进行处理；其次，若合同中未明确提及相关事项，可通过友好协商解决争议；第三，若协商无果，购房者有权寻求第三方调解机构（如中介公司等）协助处理争端；再者，协商达成的结果若是无法令购房者满意，其可考虑向当地法院提起诉讼或直接向法院提起仲裁，以维护自身合法权益；最后，若是由于卖方违反合同承诺而导致退房，则购房者有权要求卖方按照合同约定的方式双倍偿还其已经支付的定金。反之亦然，若因买方做出违反合同条款的行为而引发退房问题，则买方必须为自己的过失承担相应法律责任。

关于退房的恰当处置方式包括如下几点：第一，依照双方签订合同时所协商确定的规定予以妥善处理；第二，若合同中并未对此作出具体约定的情况下，则可以进行友好沟通与协商解决；第三，在无法通过协商解决问题的前提条件下，您有权尝试寻求他方调停；第四，倘若对经由他方调解而生成的结果依然感到不满或有异议，那么您有权选择向法院提起诉讼，亦可直接将相关诉状交至法院；需要强调的是，第五点，若证实系卖方严重违约行为导致退房事宜的发生，您在经过充分核实后，完全有权利要求对方双倍补偿您已支付的订金。反之，如果最终被证明是买方自身的过失引发了退房纠纷，那么您作为过错方，必须承担相应的法律责任和经济赔偿。