房产证抵押延期可以吗

解析：
通常情况下，房屋贷款会有相应的延期政策存在，此时需向发放贷款的银行主动书面请求予以展期还款。实际操作中，这一过程即为延长贷款期限的过程，若获得银行的批准同意后，便可正式签署个人住房借款延期还款协议进行相关流程事宜。同时，作为贷款及债务的担保人亦需在该协议上签字确认。值得注意的是，借款人仅能申请一次借款延期，且新借款期限加上延期期限最长不能超过30年；在原借款期限与延长期限之和达到新的利率期限档次时，自延期之日其，贷款利息将根据新的期限档次利率进行计算收取，已经收取的利息则不会再做调整变动。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
《城市房地产抵押管理办法》第六条
国家实行房地产抵押登记制度。
《城市房地产抵押管理办法》第七条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。

针对房产之贷款普遍采用申请延期的方式进行处理。具体说来则是瞩目于通过向信贷机构提交还贷时间延期的请求，进而实现对原有借款期限的有效延长。若该请求顺利获得审批，那么便可与银行方签署正式的个人住房贷款延期还款协议，并同步办理相关手续。在此期间，担保人有义务在延期还款协议上签字确认。此外，借款人所申请的借款延期只有唯一一次机会，且将原始借款期限以及延期后的期限总和限制在最长三十年间。当原始借款期限与延长期限共存增长至新的利率期限档次，自此算起，贷款之利息将按照新的期限档次利率来计算收取。值得注意的是，此前已经足额收取的利息，将无需再作任何调整。

一般而言，房屋贷款均可申请进行延期处理，这便需要贷款申请人向申请贷款的银行提交延期偿还贷款的相关申请。实际上，延期偿还贷款就是将原本的借款期限予以适当延长。如果银行认可你的请求，那么你就可以成功地和银行签署个人住房借款延期还款协议，以及办理相应的各类手续。在此过程中，作为保证人的你必须在延期还款协议上签章认证。每位借款人仅有一次申请借款延期的机会，允许其原有的借款期限与延长期限相加至总长不过30年，同时，当原有的借款期限与延长期限累计起来达到了一个全新的利率期限档次时，自延期之日起，贷款利息将按照新期限档次的利率计价收取。已计算过的利息部分则不再进行任何调整。