买房首付不够交房能退房吗

解析：
您完全有权利决定是否撤回购房协议。首先，您可以与出售方进行充分而深入的商讨，以达成一致意见并解除此项交易；其次，若您与卖方在购房协议中已就解除条款作出明确约定，则您可在相应条件成就时，将退房通知书发送至卖方，待该通知抵达对方之时，即为合同解除之日且您即可执行退房流程。然而，如若您不具备上述任何一种情况下所应满足的解除条件，那么通常情况下，您便无法要求退房。假如您坚持强行退房，那就必须承担由此产生的违约责任，支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

此情况下是能够实现退房的。首先，购房者可尝试与其所购置房屋的销售方进行友好协商达成注销意向，或者在双方已经签署的购房协议之中明文规定或符合法定义务的前提下，向卖方发出的退出房屋买卖合同的书面通告。当该方针通知抵达卖方时，即宣告终止其与买方之间的房屋交易并退还购买款项。然而，若当时尚未完全满足相关的退房条件，通常是不被允许退房的。若在此基础上强制执行退房操作，那么您需要接受承担合同违约的后果，支付相应的违约金。

贵方可以依法行使自己的权利选择退房。首先，购房者可与出售方就退房事宜达到相互满意的协议，达成共识后进行退房。又或者是在购房合同中明确约定了解除条件，且这些条件在特定情况下得以实现之后，购买者应立即通知出售方，同时提出退房申请。当通知到达出售方的那一刻起，退房以及房屋销售合同的解除便得以生效。然而，若未能满足通知中所述退房的必要条件，那么通常情况下无法进行退房操作，若是强行终止合同则恐怕需要承担相应的违约责任和赔偿违约金。