个人私下买卖房子合法吗

解析：
关于私人签署的房屋买卖协议是否具有合法性及有效性，我们需要依据相关法律法规进行判断。其中，关键的参考依据包括我国的《城市私有房屋管理条例》以及最新的《中华人民共和国民法典》。在实践中，只要买卖房屋的双方能够通过书面方式明确地表达其意愿，即可以视为合同已经建立并生效成为有效条件之一。同时，我们也不能容忍任何一方在事后随意推翻先前达成的共识或反悔。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依据《城市私房管理条例》以及《中华人民共和国民法典》中的相关规定，私底下签署的房屋买卖协议在满足特定条件时便具备法律效力。若房屋买卖合同的双方当事人能够以书面形式明确订立合同，便视作该合同已正式成立，同时这也是其具备法律有效性的前提条件之一。在此过程中，任何一方均不得单方面擅自撕毁或撤销合同。

依照相关法律法规，非公开签署的房屋买卖协议在满足前提条件的情况下具有约束力。对于房屋买卖契约具备有效性的评判标准，主要依据《城市私有房屋管理条例》以及《中华人民共和国民法典》等现行法令规定。只要买卖房屋契约的当事各方是以书面形式签订的该项合同，就可判断其已生效，这也是有效合同成立的必要前提之一，任何一方都不得随意翻悔。