项目烂尾停贷怎么办

解析：
鉴于房屋建筑施工进度滞缓乃至发生烂尾现象而导致无法如期交付，对于考虑停止偿还银行贷款并进入断供状态的业主们来说，有适合他们的几个可行方案可供参考：第一，聚集同小区所有类似情况的业主们前往银行提出停贷请求，若能与银行方面达成共识，则可签署相应的停贷协议以明确各自权利义务；其次，通过全体业主的共同努力寻求政府部门的协助，提出介入调查要求并提供援助，旨在敦促开发企业加快施工进程完成房屋竣工交付，同时暂时停止向银行归还款项；最后，业主们亦可联合向当地法庭提交诉讼申请，以解除与销售方之间的房屋购销合同以及与银行间的购房贷款合同为前提，让开发商对其未能按期履行约定的行为负责，在合同被依法解除之后，便可以实现停贷愿望。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

针对房地产开发过程中出现户型损毁，致使预期交付存在困难的情况下，购房者需要停止偿还房款的问题，有如下几种应对方法：首先，可以向所属的合作银行提出冻结房贷申请。在这种情况下，可以由所有业主联名向合作银行递交停付房贷的申请，经过双方充分讨论并达成一致意见之后，便可签署相关协议来执行；其次，也可以向当地政府相关部门寻求协助。同样地，业主们可以携手起来，集体向政府各相关部门请求援助与支持，通过政府力量的介入，促使开发商恢复房屋建设工作，从而确保购房者能够按时收楼，同时立即停止房贷的偿还；最后，如果以上两个途径均未能有效解决问题，业主们还有第三种选择，向法院提起诉讼。此时，全体购房者可以联手向当地人民法院提交诉讼申请，力求撤销现有的房屋销售合同及附带的房贷合同，并责成开发商承担相应的违约责任。一旦上述法律程序得以顺利完成，那么，自然也就可以实现停止偿还房贷的目的了。

面对房地产项目的烂尾导致房产无法按时交付并影响到了业主的正常还贷，业主可考虑采取如下措施来保障自身权益：首先，业主可以联合起来向相关银行提出停止还款的请求，如若与银行方面达成良好沟通并签订相关协议，将有助于解决问题；其次，业主可集体寻求政府部门的协助和支持，请求有关部门进行深入调查，要求开发商尽早启动项目复工进程以实现房产的顺利交付，同时也可考虑在这个过程中暂停部分还贷事宜；最后，业主亦可选择通过法律诉讼途径为自己争取合法权益，集体起诉开发商以解除相应的房屋买卖及贷款合同，要求其承担相应的违约赔偿责任，在此基础上，业主便可放心地停止还贷。