开发商诈骗合同违约金不给怎么办

解析：
当与房地产开发商产生纠纷时，建议首先试着通过友好协商来寻求问题的解决办法。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者有权依据相关规定，向开发商明确地表达自身需求，并要求其依照合同中的条款来承担相应的违约责任。在双方达成共识之后，我们甚至可以制定出全新的解决策略。倘若经过努力仍无法与开发商达成共识，那么您可以考虑寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
其次，如果您所签订的房屋买卖合同中包含了仲裁条款，那么针对违约纠纷，您可以选择向仲裁机构提起仲裁申请。最后，若您的房屋买卖合同中未对争议解决方式进行明确约定，那么您可以选择向法院提起诉讼，以便更好地解决问题。
法律依据：
《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

若与开发商存在协商可能性且开发商确实触发了其违约行为，买方可据此提出具针对性的申诉，督促开发略根据合同规定承担相应的法律责任。在此基础上，如经过双方友好协商，亦能达成其他具有可行性的解决方案。
如果经过多次尝试与开发商进行沟通，均未能得到妥善解决，买方此时便可考虑寻求专业律师的协助以维护自身权益。
在房屋买卖合同中，如已明确约定了仲裁条款，那么对于任何涉及违约纠纷的问题，都可以通过申请仲裁来解决。
而当房屋买卖合同中并未对争议解决方式作出具体约定时，则可选择通过诉讼途径予以解决。

1.首先，您可以与开发者进行友好协商并尝试解决问题。如果开发者存在明显的违反合同义务的行为，那么作为买方的您有权向其表达您的合理诉求，并要求他们按照合同规定履行相应的违约责任。经过双方充分且平等的协商，达成共识后，也可共同商定出更加合适的解决方案。
2.然而，若与开发者的协商未能取得预期效果，您可以考虑寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。
3.在房屋买卖合同中，如有明确的仲裁条款约定，对于因违约产生的纠纷，您可以依据该条款向相关机构申请仲裁。
4.若房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体约定，您可以选择通过诉讼途径来解决问题。