恶意欺诈卖房能否入刑

解析：
在商品房交易中发生的欺诈行为，如果被认定为犯罪，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，以及罚款的附加处罚。值得注意的是，此类犯罪属于公共事务领域的公诉案件，因此，可由公安机关介入调查、收集相关证据并且提交检察机关进行诉讼。为此，商品房销售中的欺诈行为必须引起足够的重视，并及时通知当地警方以便展开全面调查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

商品房购买过程中的欺诈行为，涉及到刑事犯罪中的诈骗罪。按照相关法律法规，此类案件将根据实际情况处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还可能被单独处以罚金。需要注意的是，诈骗罪为公诉案件，其侦查与证据收集工作可由公安部门负责，若调查充实后，检察院有权提起诉讼程序。因此，如遇商品房购买欺诈现象，应毫不犹豫地选择向警方报案。

针对涉及商品房销售欺诈犯罪行为，其刑罚根据特定情形具体适用三年以下有期徒刑、拘役或者管制等法律条文，同时将会依法对有关人员实施罚金处罚。须强调的是，此类被定性为诈骗罪行的诉讼属于公共性质的刑事案件，因此可由法定司法机关出动公安机构进行深入调查与证据搜集中，整理并提交相关检察部门进行严肃起诉。因此，我们必须高度重视，严正对待商品房买卖欺诈问题，切不可坐视不管，务必立即向相关执法机关进行报案处理。