梅州买房出现纠纷如何处理

解析：
对于购房合同所引发之争议的解决之道，主要有以下四项手段：协商、调解、仲裁及诉讼。首先是协商，这意味着合同当事人在保持良好关系的前提下，通过相互理解、协商来化解矛盾。这种方法被誉为处理类似问题的最佳路径。其次为调解，若协商无法实现共识，合同当事人便可请求相关部门介入调解。例如，作为当事方之一或全部均为国企的情况下，可向上属部门提出调解申请。上级部门会基于公正公平原则对争议进行分析和调解，但绝不会进行行政干预。当事人亦有权选择合同监管机构、仲裁庭甚至法院等机构参与解决纷争。再次是仲裁，当合同当事人在协商乃至调解过程中均未能达成一致意见时，他们可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生后所签订的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。最后的途径便是诉讼，倘若在签署合同时未订立仲裁条款，且事后亦无仲裁协议达成，那么当事人可以将购房合同纠纷诉诸法律，进而寻求法律途径加以解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

关于购房合同纠纷问题的解决途径，主要包括了四个方面和步骤：协商调整、调解处理、仲裁裁决以及诉讼程序。首先，协商调整实际上是通过合同各方在尊重相互之间感情的原则下，通过共同商讨来妥善地解决争议。这种方式被公认为最好的冲突解决手段之一。其次，当合同双方无法就争议事项达成共识时，他们可以选择借助相关机构的调节功能，例如其中一方或双方向他们的上级机关提出调解请求。上级机关在中立公正的立场上，鉴别责任归属并开展调解工作，但要避免过度行政干扰的出现。最后，如果合同中没有明确表述仲裁的内容，或者在争议发生之后尚未形成有效的仲裁协议，那么合同各方便可以将相关纠纷诉诸法院，以等待法院对案件进行法律解析并做出相应裁定。

针对购房合约纠纷的妥善处理，目前主要存在如下四种手段：首先是协商解决，其次为调解处理，同时还包括了仲裁程序和法律诉讼。1.协商处理：此类方法是建立在合约当事人保持良好关系和互相尊重的前提下，通过共同探讨和协商解决争议问题。这种方法被誉为最佳的处理策略。2.调解处理：当合约当事人无法通过协商达成共识时，他们可以请求相关机构进行调解。比如，涉及一方或双方为国有企业的情况下，可向上一级政府部门寻求调解。类似地，当事人还可以通过寻求合同管理机关、仲裁机构甚至于法庭等权威组织进行调解工作。3.仲裁处理：若合约当事方在协商无果的情况下，拒绝接受调解结果，便可依据合同中的仲裁条款或各自在争议发生后签署的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。4.法律诉讼：倘若合约不包含任何仲裁条款且事后未形成有效仲裁协议，合约当事人可选择将本合约纠纷提交至法院审理，以期获得司法公正之裁决。