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房屋是否有纠纷能过户吗

陈* 青海-海东 房产纠纷咨询 2024.10.07 05:40:51 438人阅读

房屋是否有纠纷过户

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地区:青海-

解析:
当涉及到房屋产权纠纷时,通常会禁止财产进行转让和转移。因此,在购买房产之前,务必对开发商的资质信誉以及整体经营情况进行全面深入的调查研究。若发现因购房需求无法得到满足而已经与开发商签订了买卖协议,应立即采取措施,解除这份已经签订的房产买卖合同,并有权要求对方对此类情况给予合理的赔偿。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-10-07 09:33:06 回复
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地区:海南-省直辖

倘若房屋存在相关的争议事件,通常情况下是无法进行产权过户操作的。在购置房产之时,应充分了解开发商本身的资质以及企业的整体运营状况等关键信息,如果已经签署了房产买卖合同但是最终无法达到预计效果的话,此时应当尽快向法院请求解除双方的合约关系,并有权要求对方承担起相应的赔偿责任以弥补自身可能遭受的损失。

2024-10-07 07:56:12 回复
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地区:四川-成都

在房屋所有权存在纠纷之时,通常无法进行产权转移。在投资购买房地产时,应对开发商的资质条件、公司运营情况等方面进行充分的调研与评估。若已经签署了土地或房产的买卖协议,而该交易行为实际难以完成的,则应立即提出解约请求,并依法有权要求赔偿相应的经济利益损失。

2024-10-07 06:35:26 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 陕西房屋过户纠纷状告对方哪个管辖
这一问题,解答如下:
一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。

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