面临房地产投资纠纷诉讼应如何应对

解析：
首先，我们要明确，所有涉及以房屋为标的物的各类民事法律行为，包括房屋的确权、使用、买卖、租赁、典当和抵押等方面所引发的纠纷，以及与其紧密相关的房屋装修、装潢、设计及附属设施的所有权争议，当事人均有权直接向全国各级人民法院提起诉讼，寻求司法救济。其次，如果拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，经双方多次协商仍无法达成一致意见，则该问题将交由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁定。若当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁决书之日起的15个工作日内，依法向人民法院提起诉讼。最后，需要强调的是，单位内部的建房活动以及公房使用权的分配，本质上属于单位内部的行政管理行为。因此，职工对于此类分房政策存在疑虑，或者认为单位的分房方案不够公平合理而引发的纠纷，并不属于人民法院的受案范围，而应当由本单位或者相关行政部门负责处理解决。
法律依据：
《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

首先，针对所有涉及房屋所有权的确立、使用、销售、租赁、典当、抵押等各类民事事项所引发的争议和纠纷，包括与该类房屋紧密相连的室内装修、装饰、设计方案以及附属设备的所有权争议，当事人都享有向当地人民法院提起民事诉讼解决争端的权利。其次，在拆迁纠纷这一领域，如果拆迁人和被拆除方就补偿金、安置事宜等方面产生了分歧，且双方未能通过友好协商达成共识，则应由负责批准拆迁的主管部门或与之同级别的人民政府进行裁定。若当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁决书后的十五个自然日内向法院提出上诉。最后，对于单位内部建设房屋及分配公有住房使用权这类问题，其本质上属于单位内部的行政管理行为。因此，职工对分房政策存在疑虑，或者认为单位分房过程中存在不公平现象所引发的纠纷并不属于法院的管辖范畴，而应当由本单位或者相关行政部门进行处理。

首先，针对所有涉及以房屋作为标的物的房屋确权、使用、交易、租赁、质押等各类民事法律事务中所产生的纠纷以及与其紧密相连的关于房屋装修、装饰、设计和附属设施所有权方面的争议，各方当事人都享有直接向当地人民法院提交民事诉讼申请的权利。其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿及安置事宜产生纠纷，且双方未能通过协商达成共识，则该问题将交由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。对于裁定结果不满的一方，可以在收到裁决书后的15个自然日内向法院提出上诉。最后，单位内部建设房屋以及分配公有住房使用权，均属于单位内部的行政管理行为。因此，员工对分房方案存在异议，或者由于单位分房政策不合理所引发的纠纷并不属于法院的管辖范畴，而应当由本单位或者相关行政部门负责处理。