小区烂尾强制停贷怎么办

解析：
在所购买之房产出现烂尾情况时，若业主欲中断按揭贷款支付行为，可采取如下措施：(1)向银行提出停贷申请：业主团体可联合向所供职的银行递交书面请求，申请临时性暂停履行贷款偿付义务。在双方友好协商达成一致共识的前提下，可签署相应的还款计划书予以明确。(2)寻求政府相关部门协助：业主群体也可联名向当地政府部门进行求助，请求其介入协调，敦促开发商恢复施工进程，确保尽早完成房屋交付工作，同时暂停履行房贷偿还义务。(3)向法院提起诉讼：业主团体亦可共同向司法机关提起诉讼，要求开发商承担相应的违约赔偿责任，并请求解除购房合同及抵押贷款合同。若上述合同得以解除，则业主无需继续履行贷款偿付义务。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

若房屋出现建设项目烂尾的情况，对于业主而言，他们可能会面临无法按时支付按揭贷款的困境。针对此种状况，业主可考虑采取以下途径以暂停偿还房贷事宜：1.向相关银行提交停贷申请：业主们可联合起来向银行提出申请，请求在特定时期内暂停偿还贷款，如双方达成共识，则需签署相应的还款协议；2.寻求政府部门协助：业主们亦可共同向政府部门寻求帮助，请求其介入此事，敦促开发商恢复施工，尽早完成房屋交付工作，同时暂停偿还房贷；3.向法院提起诉讼：业主们还可联手向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同及抵押贷款合同。若合同得以解除，业主将无需继续偿还贷款。

在房产开发工程中途搁浅、项目终止的情况下，业主若有停付贷款之意，可采取如下措施：首先，提交停止贷款申请至相关金融机构：作为联合体，业主可向涉事的金融机构提出集体申请，请求暂时中止履行支付贷款的义务；若双方达成共识，则需签署相应的还款协议进行约定。其次，寻求政府部门协助：在无法与金融机构达成一致的情况下，业主们可联名向当地政府部门提出援助请求，请求其出面干预，敦促开发商恢复施工，确保尽早完成房屋交付工作，同时暂停偿还房贷。最后，诉诸法律途径：若上述两种方法均未能解决问题，业主们可考虑集体向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同及抵押贷款合同。若合同得以解除，业主将无需继续偿还贷款。