首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 湛江法律咨询 > 湛江物业纠纷法律咨询 > 因与开发商纠纷不交物业费是多少

因与开发商纠纷不交物业费是多少

李** 广东-湛江 物业纠纷咨询 2024.10.08 09:59:42 429人阅读

因与开发商纠纷不交物业费是多少

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
湛江律师 房产纠纷律师 湛江房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解析:
关于业主是否会因为拖欠物业费用而遭受物业的法律诉讼,这是一个与拖欠金额大小并无直接关联的话题。通常而言,当业主未能按时支付物业管理公司所收取的物业费用时,这种行为便构成了一种民事纠纷。因此,即使业主仅仅拖欠了物业公司区区1元钱的物业费,在这类民事案件的一般诉讼时效为三年的情况下,物业公司仍然有权随时启动法律程序,向业主追讨物业费以及相关的赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-10-08 13:25:00 回复
咨询我

依据现行法律法规及相关司法实践,无论业主所拖欠物业费用的数额为何,都不能成为其逃避应负法律责任的借口。具体而言,业主拖欠物业管理公司的物业费,这是一种典型的民事纠纷行为。因此,即使业主仅仅拖欠了物业公司区区1元的物业费,在这类民事案件的一般诉讼时效为三年的情况下,物业公司仍然有权随时启动诉讼程序,向业主追讨物业费并要求其承担相应的赔偿责任。

2024-10-08 12:24:44 回复
咨询我

关于业主是否会因为拖欠物业费用而受到物业方面的法律追诉问题,无论其拖欠金额的大小如何,都是无法回避的事实。对于拖欠物业管理公司物业费这一行为,在法律范畴中,应视为典型的民事纠纷。正因为如此,即使业主仅仅拖欠了物业公司仅仅1元的物业费,只要此类民事案件的法定诉讼时效在通常情况下为三年以内,那么物业公司就有权随时启动法律程序,向业主提出支付物业费以及赔偿相关损失的请求。

2024-10-08 11:41:50 回复

状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。   第一百二十条 应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。   书写状确有困难的,可以口头,由人民记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
业主维权方式
26896人阅读

现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!

物业费标准
125719人阅读

商品房就会涉及到物业管理的问题,那么关于物业费标准都有哪些规定呢,那么国家规定物业费标准是什么,工业园区物业费标准是什么,以及商品房物业费标准是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!

业主
26631人阅读

开发商交房之后,购房者就可以入住小区,这个时候购房者就拥有了一个新的身份,那就是业主,作为业主,是可以享受相应权利的,那么业主的权利义务究竟有哪些呢?下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识,给大家了解。

物业管理条例
1328792人阅读

物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。

业主维权
83718人阅读

业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时,要敢于采取合理的方式来维护自己的权益,但是很多人由于不知道作为业主该如何维权,因此往往给自己带来了很多的麻烦,那么业主维权究竟该如何做呢?

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫