小区楼层着火了把一栋楼烧没了自己的贵重物品还在房间里面这种情况房东要赔偿给租客嘛？

已解答 107693 个法律咨询 >

1、一般依据民法通则来审判。
2、官司中的火灾损失确定方式主要有：
第
一，有关当事人就损失、烧毁的物品、双方火灾责任进行协商，协商一致来确定。
第
二，双方当事人可以共同聘请物价评估部门进行平复来确定。
第
三，双方协商不成的，可以提请委托物价评估部门进行评估。
对于具体的损失金额或赔偿金额的确定，可以通过经下三种方式来处理：
1、由双方通过协商来确定一个具体的赔偿金额。
2、如果受害方能提供受损的具体物品及相应金额的，则可以要求责任方根据相应的证据进行赔偿。
3、如果无法提供损失具体金额的，则可以委托物价部门对火灾损失进行估价，以估价结果作为索赔的依据。

已解答 107693 个法律咨询 >

你好，老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修；如果无住房专项维修资本的住宅，维修花费就需要整栋楼的业主共有承受。