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流程:
(1)到新车注册登记大厅填写《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》;
(2)持《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》和《机动车产品合格证》去西侧停车场环保检测点检测尾气;
(3)到检测线待检场拓印新车的车架码模并拍摄车辆照片;
(4)到新车注册登记大厅办理机动车产品公告查询;
(5)到检测线办理机动车查验手续;
(6)到新车注册登记大厅办理注册登记手续;
)录入查验数据;
)办理登记手续(机动车所有人拥有原机动车3年以上,在办理机动车转移登记或注销登记后,申请办理新车注册登记时,可以申请使用原车的车号,在次填交《机动车转移、报废号牌沿用申请表》;
)窗口领取《机动车登记受理凭证》。
(7)小客的号牌选号,方式有3种;
)“自编自选”方式:凭《机动车登记受理凭证》到车管所自编自选大厅的“自助选号系统”上选号;
)“随机选号(10选1)”方式:凭《机动车登记受理凭证》到车管所业务大厅“随机选号系统”上选号,即在系统随机提供的10个备选号码中,确定其中1个并领取系统打印的选号单;
(8)到车管所业务大厅窗口缴费;
(9)领取证书、安装机动车号牌:
)“自编自选”选号的,将自编自选系统打印的号牌确认凭证、缴费发票交车管所业务大厅办理牌证手续,并领取行驶证、登记证书、检验合格标识和临时牌照;
)“互联网选号”的,将互联网自编自选号牌确认凭证、缴费发票交车管所业务大厅办理牌证手续,并领取行驶证、登记证书、检验合格标识和临时牌照;
采取以上两种选号方式的,在5个工作日后到车管所的号牌安装处,领取号牌并在指定位置安装;
)“随机选号(10选1)”的,将选号系统打印的选号单和缴费发票交车管所业务大厅办理牌证手续,并领取行驶证、登记证书、检验合格标识,然后到号牌安装处领取号牌并安装。
(10)凭车主身份证、行驶证和登记证书,到市内环保检测点领取环保标志。
建议直接咨询车管所为宜
第一步:买房查询信息实地看房
买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
第二步:查验产权
买卖双方持房产证原件或者按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法则可上市交易。此时,买卖双方可以协商、交付定金。
第三步:签订二手房买卖合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
第四步:审查
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
第五步:双方共同到贷款银行办理贷款手续
如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。
第六步:立契
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
第七步:交纳相关税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
第八步:双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第九步:银行贷款打余款完成交易
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
第十步:房屋、物业交接
买房领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房房屋买卖合同全部履行完毕。
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