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期间我们离婚了,但是离婚时我们协商好了,现在办房产证被告知要前夫主动放弃房子,我才可以办房产证?

pub****075 湖北-孝感 房屋买卖咨询 2024.10.10 09:32:47 457人阅读

你好,婚内买的房子,买的期房,21年买的,由于男方爱赌博,征信有问题,没有办法贷款。所以就我自己一个人贷的款。一个人还房贷。24年房子才交房,但是期间他一直赌博。屡教不改,期间我们离婚了,并且房子在我名下。房贷也在我名下,但是离婚时我们协商好了。房子归我。车子我过户在他名下了,现在办房产证被告知要前夫主动放弃房子。我才可以办房产证,

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这种情况你需要先依据你们的离婚协议起诉男方,打析产纠纷,起诉要求男方配合你办理房产证。

2024-10-10 11:40:55 回复
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请具体说明情况,给您专业的分析和帮助

2024-10-10 09:56:08 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 中华人民共和国物权法,第一百九十五条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民撤销该协议。撤销权在性质上属于行使权,它的行使为单方行为,无需对方的同意,但需向人民请求。撤销权并非永久存在,撤销权因一定的期间届满而消灭。因此物权法规定,具有撤销权的其他债权人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起,一年内行使撤销权,否则撤销权消灭。撤销权的行使期限为一年,这一期间为不变期间,不适用诉讼时效终止、中断或者延长的规定。撤销权消灭后,抵押权行使的协议变为效力稳定的合同,抵押权实现的协议如被人民撤销,被撤销的协议自始没有法律约束力。被撤销后应产生返还财产,折价,补偿赔偿损失等法定后果。

根据你的问题解答如下, 可以找公证作个公证,就能认同(心里没底的话什么事.,效力就更大了就那么简单,签字。你会打借条吗..当然再详细可以把房产地址,要做得这么绝情,能够表达自己意愿的人):写成放弃财产所有权,自愿将我所有财产()归与甲方所有,如果怕万一再就找个中间公正人(随便找一个就行好了,写清楚就行,说正事协议,只要把双方(甲乙双方必须是完全民事行为能力人、达成合意的日期,就会认同有效),只要出来说明双方当时签定协议是自愿的,如果有什么纠纷:**或者、达成内容就是双方自愿达成合意的一个文件它无定式:我与乙方离婚,只要他是正常民事行为能力人就行,该协议自愿真实,能够把真实意思写清楚就行,一般变更不了)如.、银行钱数标明

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