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房地产有纠纷公积金能否提取

陈* 河南-新乡 房产纠纷咨询 2024.10.11 04:40:08 302人阅读

房地产有纠纷公积金能否提取

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地区:河南-新乡

解析:
具体实施方式在各地之间存在差异。
根据《住房公积金管理条例》中的相关条款,我们可以得知,对于住房公积金的使用和提取条件,已经有了明确的法律规定。仅当职工因为发生住房消费行为而需要提取住房公积金,或者当职工失去继续缴纳住房公积金的资格时,才能够被允许提取住房公积金。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-10-11 10:30:00 回复
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地区:海南-省直辖

关于各地区做法的差异性,普遍认为在正常情况下是无法进行这种操作的。
根据我国现行的《住房公积金管理条例》第五条以及第二十四条的相关条款,对住房公积金的使用范围和提取条件都做出了较为明确的原则性规范。只允许符合特定条件的职工,出于住房消费的需求而申请提取住房公积金;或者当职工失去继续缴纳住房公积金的能力和资格时,方能容许其提取住房公积金。

2024-10-11 08:30:38 回复
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地区:四川-成都

关于各地具体实施办法之差异,通常来说这并非被允许的行为。
根据中华人民共和国《住房公积金管理条例》中的相关条款——即第五条和第二十四条,对住房公积金的适用范围以及提取要求作出了明确的指导框架和规定。因此,仅当职工因为自身居住需求而必须提取住房公积金或者其不再符合缴纳住房公积金的条件出现时,才能够受理这类兑现请求。

2024-10-11 06:31:59 回复

按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的,按以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的,据实结算房价款;
2、面积误差比绝对值超出3时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足超出3部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3以内(含3)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条


1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租赁本市住房自住的。
提取本人住房公积金条件:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;
6、户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的;
7、职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;
8、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

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