起诉开发商房产要什么证件

解析：
1.提交三份诉讼文书（其中两份需交给法院处理，另外一份则用于诉讼期间的开庭准备），其中主要包括民事起诉状和身份证明文件；
2.为了保证您的权益得到充分保障，请提供一份个人身份证明文件的复印件进行查验，该复印件应包含身份证的正反两面信息；
3.如果您选择委托律师或者其他代理人代表您参与诉讼，那么还需要提供一份授权委托书以供参考；
4.在提交证据方面，我们建议您准备三套完整的证据材料，其中两套将被提交给法院，另一套则作为开庭期间的备用资料。这些证据应该包括但不限于以下内容：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（若已取得）以及入住日期的相关证据（例如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等等，只要具备其中任意一项即可）。
法律依据：
《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

现提供以下材料以供您参考：
1.准备三份标准格式的民事起诉状（两份提交至法院，另一份保留在开庭时备用）；
2.提供一份身份证复印件（若为第二代证件，则需正反两面均复印）；
3.如果您选择委托律师或其他代理人，请准备一份书面形式的授权委托书；
4.请携带三套相关证据材料（两套提交至法院，另一套保留在开庭时备用）。这些证据应包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（如已取得）以及入住日期的证明文件（例如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，只需具备其中之一即可）。

1.准备三份民事诉讼状（两份递交给当地法院，另保留一份至正式开庭期间使用）；
2.准备一份身份证明复印件（二代居民身份证需提供正、反两面的清晰影印件）；
3.准备一份授权委托书（若您需要委托其他专业人士或者律师代表您出庭）；
4.准备三套完整的相关证据材料（其中两套提交给当地法院，另外一套则用于开庭期间的参考）。这些证据应包括：购房合同、购房款发票、房屋产权登记证书（如果已经取得的话）以及有关入住时间的相关证据（例如入住通知书、入住预算单、物业管理费用发票、产权证代办费收款凭证等等，只要具备任何一项皆可）。