五证不全的规定是什么

解析：
“五证”系指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》这五项法定证书。
如若未能取得上述完整的五个证件，将会导致极其严重的法律和经济后果：
首先，房贷将无法顺利地获得审批；
其次，可能会出现一房多卖的现象；
最后，房屋的质量也无法得到有效的保证。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

五项证件分别为《国有土地使用权证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。若此类房屋五证不齐备，可能产生以下严重后果：
1、购房者在申请贷款时将面临极大困难；
2、开发商存在将同一套房屋多次出售的风险；
3、业主购买后的房屋质量将无法得到有效保证。

“五证”即指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。若以上五项证书未能齐全，则可能导致以下严重后果：
1.无法申请银行贷款用于购房；
2.同一房产进行多次买卖交易；
3.购买后的房屋质量无从保证。