开封返租金商铺怎么算

解析：
关于商铺的返还租金问题，纳税义务通常由租户与出租者共同承担，并应由租户及出租者各自聘请的财会人员依据双方所签署的租赁合同中所规定的具体细则，针对税收问题展开申报工作。在执行此项任务时，报税顺序应遵循下列步骤：首先，计提和缴纳在财产租赁过程中所产生的税费；其次，向出租方支付的租金也应当作为扣减项纳入计算；而最后，由纳税主体自行承担的租赁资产修理等实质性支出亦应予以考虑。
法律依据：
《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》第三条
《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
（一）财产租赁过程中缴纳的税费；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
（四）税法规定的费用扣除标准。

商铺反租情形下，双方各自依法缴纳税款，交由各自所属的会计师依据合同中的规定条款负责税收的申报工作。此项流程应遵循如下原则和步骤：首先，在财产租赁的整个过程中所产生的相关税费，例如印花税、增值税等；其次，需向出租方支付的租金费用；最后，由承租人承担的租赁财产实际使用过程中所产生的修缮费用。

商铺租赁返款涉及的纳税事项，应由房屋出租和承租双方各自委派的会计师以依法签订的租房协议所规定的各项事项为依据，逐项进行税务申报。其中具体的流程如下：（1）在房屋租赁期间产生并缴纳的各类税费；（2）向出租业主支付的房租款项；以及（3）由纳税义务人承担的对租赁资产进行必要修复、维护所需支出的相关费用。