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婚前的财产婚后买房怎么算的

唐** 海南-琼海 财产分割咨询 2024.10.16 14:19:26 375人阅读

婚前的财产婚后买房怎么算的

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婚前财产买房子的钱若全出自它处,且只落在自身名字上,就属个人财产;反之,则可能视为共有财产。不过,如果这笔钱混用了其他来源或落在夫妻名下,就难说了。

2024-10-16 18:57:00 回复
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地区:海南-

假设你在结婚前就有了一大笔钱,然后在婚后用这笔钱买房子,如果你能证明你用来买房的所有钱都是从你结婚前的那笔钱里来的,而且房产证上也只写了你一个人的名字的话,那这个房子基本上就是属于你个人的财产。但是,如果你用来买房的钱里面还有其他的部分,或者说房产证上写了你们两个人的名字的话,那这个房子很可能就会被认为是你们夫妻俩共有的财产。

2024-10-16 17:14:02 回复
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地区:海南-琼海

要是你结婚前的钱买了房,又能证明买房的所有费用都是从之前那笔财产出的,而且房子写得是你自己的名字,那这房子基本上就归你自己了。不过,如果你这钱还混着别的来路,或者房子是你们俩人的名字,那这房子可能就要算是你们俩的共有财产。

2024-10-16 16:35:22 回复
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地区:四川-成都

解析:
若在婚后购买房产的资金完全由其婚前财产提供支持,并且能够提供充分的证据予以证实,另外房产所有权也记在单独一方名下,通常该房产将被法律界定为其个人财产。
然而,若是资金来源复杂多样,或者在房产证上同时登记了配偶双方的名字,则有可能导致这处房产被视作夫妻二人的共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2024-10-16 14:42:40 回复

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是法律规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2、下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

您好!这种情况肯定卖不了。

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