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农村养殖业占用耕地补偿标准包括哪些

周* 广东-茂名 补偿标准咨询 2024.10.22 12:44:37 476人阅读

农村养殖业占用耕地补偿标准包括哪些

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地区:广东-茂名

在农村地区进行养殖业所使用的耕地补偿问题上,常用的标准包括了土地补偿费用,安置补助费用以及地面附属物与青苗的补偿费用。至于土地补偿费用,其数额一般是参照被征用的耕地在征收之前三个年度内的平均年产量来计算,范围大约是年产量的6到10倍不等。而安置补助费用则要基于需要得到妥善安排的农业人口数量来计算。至于地面附属物与青苗的补偿费用,则需要依据这些物品和作物的实际状况进行评估后才能确定。值得我们注意的是,具体的补偿标准可能因为地区差异,土地性质的不同,以及政策等多种因素的影响而有所变化。

2024-10-22 16:11:58 回复
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地区:台湾-嘉义县

农村养殖场如果要在耕地上搞建设的话,那得给人家地主补偿点钱。这个补偿主要有哪些部分?比如说,土地补偿费、安置补助费、还有就是地面上种的庄稼啥的也要赔钱。,关于土地补偿费一般的算法是,这块地被征收之前三年平均每年能挣多少钱,就赔它六到十倍。然后,安置补助费怎么算?我们就看这块地上住的那些农民,他们搬走了需要花多少钱来安顿。最后,青苗赔偿费怎么来定?这就得看看庄稼的状况了,然后再估个价。不过,大家要记住,每个地方的补偿标准都不太一样,这跟当地的经济水平、土地属性,还有政策等等有关。

2024-10-22 16:03:01 回复
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地区:四川-成都

解析:
关于农村养猪场占地儿的赔偿问题,咱们可以从这几个方面看:首先是土地款,这个就是按你那个地的原来的收成算,一般的办儿就是前三年年产值的6到10倍给。然后是安置费,这个得看农业户口的人数。最后是地上那些植物和农作物的钱,这个就得看具体的情况了,比如有多少树种了什么菜之类的。不过要提醒大家的是,每个地方的规定都不太一样,所以具体的赔偿标准可能也会有些许差别。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

2024-10-22 14:18:56 回复

根据你的问题解答如下, 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照规定缴纳耕地占用税。单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;个人,包括个体工商户以及其他个人。具体可分为三类:

1)企业、行政单位、事业单位;

2)乡镇集体企业、事业单位;

3)农村居民和其他公民。

根据你的问题解答如下, 只要符合下面第一条不占耕地,就不用缴纳土地占用税。
畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划,坚持节约集约用地原则,统筹规划好畜禽养殖用地,充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等,尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡(镇)土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地,应按农业用地管理;需修建永久性建(构)筑物的,应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批,凡在养殖用地上修建永久性建(构)筑物的,按违法用地论处,要限期无条件拆除。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限期满,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。

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