根据你的问题解答如下, 工程进度款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。
工程进度款的支付,一般按当月实际完成工程量进行结算,工程竣工后办理竣工结算。
工程进度款的计算,主要涉及两个方面:一是工程量的计量[参见《建设工程工程量清单计价规范》];二是单价的计算方法。
单价的计算方法,主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。目前我国一般来讲,工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。二者在选择时,既可采取可调价格的方式,即工程价格在实施期间可随价格变化而调整,也可采取固定价格的方式,即工程价格在实施期间不因价格变化而调整,在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。
工程价格的计价方法,可调工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算;因为价格是可调的,其人工、材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算,次要材料按系数计算差价而进行调整;固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价,故不受时间价值的影响。
1、根据施工合同应支付进度款完成部分的工程预算;
2、经现场监理审核确认的审核结果;
3、工程进度款支付申请;
4、监理出具的工程款支付证书;
5、施工合同复印件;
6、相关工程签证。
你好,关于上述的问题,解答如下,
(一)严格执行《不动产登记条例》(656号令)、《土地登记办法》(国土资源部40号令)、《国土资源部关于规范土地登记的意见》(国土资发〔2020〕134号)、省政府《关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》(皖政〔2020〕58号),进一步规范土地登记,坚决杜绝按土地出让金缴纳比例分割办证等违规办证行为。
(二)规范办理土地抵押登记。池州市主城区(含市经济技术开发区、站前区、江南产业集中区)、贵池区、九华山风景区范围内土地抵押登记工作,严格执行《关于印发池州市主城区(含贵池区、九华山风景区)土地融资抵押登记管理办法(试行)》(池国土资〔2020〕262号)。各县要研究出台规范办理土地抵押登记的有关规定报市局备案。
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