您好!二手房过户花费:
1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房屋过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由两方各承受一半;房屋证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证花费(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介花费:通常由两方各承受一半。
5、评估花费:买卖评估花费由卖方负担。
6、按揭花费:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的花费由买方负担。在事实上操作中,上述花费往往由一方承受,关键是看房价谈得怎样。望采纳,谢谢
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