一方婚前财产婚后买房离婚时怎么分割

婚后动用婚前财产购置房地产，实际上仅表现为财产价值形式的转变，即从货币形式转化为等额实物资产，因此从本质层面而言仍然归属婚前财产范畴，在婚姻破裂之时并无需对此进行析产分割。
然而针对婚后由某一方婚前财产所购得之房屋，在办理不动产所有权证书登记的过程中，若将双方姓名共同纳入其中，则此类房地产得以确定身份为夫妻共有财产，因而在面临婚姻破裂之时，须按照相关法律规定对其进行析产分割处理。

在新婚阶段之后，若能证明所购置之房产是基于婚前的个人财产，实际上仅是财产价值形式的变化，通过将货币转化为房产这一行为来实现的，那么显然，这类房产在法律层面上依然可以被视为婚前财产，无需在离婚时进行任何形式的分割。
然而，如果婚姻关系存续期间，一方的婚前储蓄用来购买房地产，并且在办理房屋所有权证时，双方均已在该证书中列名，那么这种情况下，房产将被视为夫妻双方的共同财产，因此，在面临离婚诉讼时，该类房产将会成为法院需要审查和裁决的一项重要内容。

解析：
在婚後通过对婚前私有财产进行购买房产的行为中，实际上仅是财物价值形态发生了改变，将原先的货币形式转化为等额的房产形式，因此，从根本意义上来讲这仍然属于昔日的婚前私有财产，在离婚处理阶段不应予以分割占有。
然而，若在婚后由某一方的婚前私有财产购买的房产，在办理注册房屋所有权证书期间，双方的姓名皆被纳入其中进行联署登记，则该房产便成功转化为夫妻共同财产，在面临离婚问题时，将会按照规定进行分割分配。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。