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小区用当地水厂供水,因水中水碱过多,导致家中电器损坏,小区物业有责任吗?

pub****727 北京-顺义区 物业纠纷咨询 2024.10.25 15:49:53 378人阅读

小区用当地水厂供水,因水中水碱过多,导致家中电器损坏,小区物业有责任吗

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您好,可以和您电话沟通一下案件情况

2024-10-25 20:35:13 回复

一般来说,该水表产权属于谁,谁就应当承担费用。 《物业管理条例》规定:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 与此同时,生活中我们常常还会疑问物业是否有权利停水停电? 根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

小区住宅用户的变压器容量的计量方法按照常规的计量方法;是小区住宅用户的设计总容量,就是一户一户的容量的总和,又因为住宅用电是单相,我俩需要将这个数转换成三相四线用电,那么,相电流跟线电流的关系就是根号3的问题,也就是就这个单相功率的总和除于1.
732,变换为三相四线的功率,比如现在一户一户的总和是5500÷1.732≈3176,这个数是小区所有电器同时使用时的最大功率,那么,事实上使用时,这种情况是不会发生的,那么,就产生了一个叫同时用电率,通常选择70-80%,这是根据小区的用户结构特征,决定的。但是,根据变压器的经济运行值为75%,那么,我俩能够将这二个值抵消,就按照这个功率求变压器的容量,那么,这个变压器的容量就是合计的总功率5500÷1.732≈3176,根据居民用电的情况,功率要数现在0.85-0.
9,视在功率÷0.
8531760.85≈3737A。还能够要怎样计量,先把总5500功率分成三条线的使用功率,就是单相功率,5500÷31833.
33,然后,把这个单相用电转换成三相用电,1833.33×1.732≈3175.33,再除于功率要数0.85也≈3737A。按照这个数据套变压器的准则容量,建议选择二台变压器,总容量为3600A,一台2000A的,另一台1600A的,在事实上施工经过中还能够分批投入使用,如果考虑到今后的发展,也能够选择二台2000A的变压器。你这里首先将每户大致设计多少容量,通常用户4-8,150㎡的用户通常8-12,特殊用户10-15,另外,将用户数计量好后还要加上,小区公共用电的容量。

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