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原为公产房转卖给私人后,私人再出售可以吗?

pub****006 山西-大同 房产纠纷咨询 2024.10.28 11:01:03 329人阅读

原为公产房转卖给私人后,私人再出售可以吗?

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可以再次出售,已购公房的上市条件:
1.已购公房必须在取得房屋所有权证后才能上市出售
2.按市场价购买的公房具有完全产权,可以直接上市出售
3.按成本价或标准价购买的公房,职工一般购买5年后才可以依法将其上市出售,并且出售前必须已按成本价或标准价付清房款

2024-10-28 11:04:26 回复

你好,企业改制,对员工的去留问题,一般在改制前就必须由原企业的管理者与新股东协商好,并按合同的约定履行,原则都是可以的,但有比较严格的程序,根据《企业经济性裁减人员规定》第四条 用人单位确需裁减人员,应按下列程序进行:
  
(一)提前三十日向工会或者全体职工说明情况,并提供有关生产经营状况的资料;
  
(二)提出裁减人员方案,内容包括:被裁减人员名单,裁减时间及实施步骤,符合法律、法规规定和集体合同约定的被裁减人员经济补偿办法;
  
(三)将裁减人员方案征求工会或者全体职工的意见,并对方案进行修改和完善;
  
(四)向当地劳动行政部门报告裁减人员方案以及工会或者全体职工的意见,并听取劳动行政部门的意见;
  
(五)由用人单位正式公布裁减人员方案,与被裁减人员办理解除劳动合同手续,按照有关规定向被裁减人员本人支付经济补偿金,出具裁减人员证明书。
除非频临破产,无法经营,否则一次性一个不留的解除劳动部门一般都不会支持,至少要分好几批裁减或更换。

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