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居间合同无效的三个条件包括哪些方面内容

王* 宁夏-中卫市 合同效力咨询 2024.10.28 22:12:46 310人阅读

居间合同无效的三个条件包括哪些方面内容

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若居间人有意隐瞒关键合同信息或制造假象,对委托方造成损失,这类合同就被判无效。如房屋买卖居间,隐瞒房屋严重质量问题。
此外,如果居间合同违反了法律法规中的强制条款,如涉及到非法交易等情节,该合同也会被判定无效。还有一种情况是,假如当事人以虚假的意向签订居间合同,同样也是无效的。

2024-10-29 01:15:01 回复
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地区:宁夏-

如果那个中介搞事儿,故意藏着掖着和签合同有关的大事儿不说,还瞎编乱造假的情况,最后伤害了你的利益,那这份合同就会被判定为无效。举个例子来说,就好比说要是在卖房子这个事上,他拼命地瞒着你房子有质量问题这种事,那这合同肯定是无效的。还有,如果这个中介做的事情违法了法律法规的硬性规定,比如说牵扯到什么非法交易之类的,那这份合同也是无效的。
再者,如果你们两个人在签合同时,心里想的根本不是那么回事儿,只是装模作样地签了字,那这份合同也是无效的。

2024-10-29 00:59:34 回复
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地区:台湾-澎湖县

要是中介不老实,有意瞒着你跟你签合同时的关键信息,或者还瞎编假情况,让你吃了大亏的话,那这个合同就不算数。如果你买房子时,中介没告诉你这房有什么毛病,结果后来发现问题大了,这就属于中介违规了。还有,如果中介做的事违法了,比如牵扯到黑市交易之类的,那他们签的合同也是无效的。
再者说,如果你们俩签合同的时候,心里想的根本不是一回事儿,也就是说,互相忽悠着签的话,那个合同也是不受保护的。

2024-10-29 00:05:51 回复
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地区:四川-成都

解析:
倘若居间人刻意隐匿与订定合约紧密相关且至关重要的实情或提供了不实之情况,对委托方权益造成严重损害,则该份合约应被视作无效。例如,在房地产买卖居间业务中,若居间人蓄意掩盖房屋存在的质量问题,那么此种行为便构成了对委托方利益的侵害,从而导致所缔结的居间合同归于无效。
此外,居间合同如有违犯法律法规的强制性规定,例如涉及到非法交易等违法行为,亦将导致其效力的丧失。
最后,如果当事人是基于虚伪的意思表示而订立的居间合同,那么此类合同同样会被判定为无效,因为它反映出双方并未真正达成共识和自愿签署。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

2024-10-28 23:29:13 回复

有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚,这是因为他们误解了《婚姻法》规定的“因感情不和分居满两年的,可以认定夫妻感情确已破裂”这条规定。
首先,分居两年并不能成为离婚的理由。生活中,夫妻分居的原因有很多种,比如异地工作等等。因此,并不是只要分居就可以作为离婚的理由。按照法律的规定,必须是因为感情不和分居导致分居满两年,才可以作为离婚的理由。
其次,因感情不和导致分居满两年只是法院作为判定准予双方离婚与否的一个考虑因素,法院必须根据整个案情,判断夫妻感情是否确已破裂。
最后,因感情不和导致分居满两年不能自动离婚。法律没有规定分居可以自动离婚,离婚必须按照法律程序进行,分居两年不可以自动离婚、分居多久都不可以自动离婚。

应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷。以上是关于租房居间合同的解答。

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