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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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没有遗嘱怎样继承房产过户手续

林* 湖北-天门 遗产继承咨询 2024.10.30 12:16:38 343人阅读

没有遗嘱怎样继承房产过户手续

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无遗嘱时,房产继承过户一般依法定继承办理。法定继承人有配偶、子女、父母等。
首先,全体法定继承人要达成一致并办理继承公证,以证明继承人身份与继承份额。接着,带上房产证、继承人身份证、户口簿、亲属关系证明等相关证明材料,到房产所在地不动产登记中心办过户手续,此过程可能需缴纳一定税费。

2024-10-30 14:54:00 回复
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地区:湖北-

要是没有遗嘱,房产继承过户就得按法定继承来办。啥是法定继承人?就是配偶、子女、父母这些人。
这时候,所有法定继承人得先商量意见得一致,然后去办继承公证。这公证,就是要证明谁是继承人,还有每个人能继承多少份额。
这些都弄好了之后,就得带上那些该带的证明材料。比如说房产证,继承人的身份证、户口簿,还有能证明亲属关系的证明啥的。拿着这些东西就可以去房产所在的不动产登记中心办过户手续了。这办手续的时候,可能还得交些税费。

2024-10-30 13:36:58 回复
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地区:湖北-天门

房产继承过户要是没有遗嘱的话,那通常就得按照法定继承来办。法定继承人都有谁?配偶、子女、父母之类的都在其中。办理这事,第一步得让所有法定继承人都达成一致,去办理继承公证,这个公证就是用来证明继承人身份以及继承份额的。接下来,就带着房产证、继承人身份证、户口簿、亲属关系证明等相关证明材料,跑到房产所在地的不动产登记中心去办过户手续。在这整个过程当中,搞不好还得交上一定的税费。

2024-10-30 13:16:49 回复
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地区:四川-成都

解析:
在无遗嘱的情形下,房产的继承过户一般依循法定继承来予以办理。法定继承人包含配偶、子女、父母等。
首先,全体法定继承人需达成一致意见,办理继承公证,以证明继承人的身份以及继承份额。接着,携带诸如房产证、继承人身份证、户口簿、亲属关系证明等相关证明材料,前往房产所处地的不动产登记中心办理过户手续。在此过程中,或许需要缴纳特定的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-10-30 12:32:52 回复
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