您好,关于房屋买卖合同无效装修如何判决这个问题,我的解答如下, 一般合同一旦依法成立,就具有法律约束力,但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益,因此,即使其成立也不具有法律约束力。无效合同一般具有如下的特点:
第一点、无效合同具有违法性。一般来说法律所规定的无效合同都具违法性,它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益,例如,合同当事人非法买卖毒品、枪支等。无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的,所以,对此类合同国家就应当予以干预,使其不发生效力,而不管当事人是否主张合同的效力。
第二点、无效合同是自始无效的。所谓自始无效,就是合同从订立时起,就没有法律约束力,以后也不会转化为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定,因此,国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的,应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 装饰装修纠纷时效是多久
这一问题,解答如下:
《民法总则》规定,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护;有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。
您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、装修合同怎么才可以生效 合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。 (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之 一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。 二、新房怎样装修才环保 1、尽量避免买精装修房。 目前真正既能做好房子,又能做好装修的开发商并不多,大多数开发商都是将装修业务外包给第三方。装修方为追求利润,会采取各种手段来降低成本,指望装修材料和装修辅料会环保,那个可能性大家自己可以想象。 2、尽量避免装修全包。 装修全包确实省事,装修公司最喜欢的就是全包了。你省下了精力,同时省掉的也许还有品质。因为一旦装修总价确定,省下来的都是净利润,在自己的利润和别人的环保之间,相信大多数人都会是一样的选择,这样一来,装修板材和装修辅料的环保性就会大打折扣了。 3、选择环保的装修公司。 装修的环保,从设计时就开始了,环保材料的使用量,不同材料的搭配,环保的装修公司在设计方案时就会考虑。施工过程中的胶水、溶剂等等辅料,也会含有大量的甲醛、苯等,环保的装修公司选用的辅料也会相对环保。 4、尽量选择环保的装修材料。 有条件用原木,其次用实木或指接木,板材根据需要尽量用E1级或以上级别,千万不要为了省钱使用密度板,今天省下的一点费用,以后可能会多倍的偿还。 5、不要盲目相信定制家具的环保。 定制家具确实漂亮,但环保性不一定比自制好。因为成本低,易于油漆均匀着色、不易烘烤变形,密度板是定制商最喜欢使用的板材,喷涂完成后没法鉴别使用的材料,烤漆也并不能保证家具中的甲醛完全释放,烤漆工艺还会使板材中甲醛的释放周期变长。
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