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继承的房产拆迁补偿怎么算的

肖** 广东-揭阳 房屋拆迁咨询 2024.10.31 00:43:10 407人阅读

继承的房产拆迁补偿怎么算的

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继承房产拆迁时,补偿常含房屋价值、搬迁、临时安置等补偿。房屋价值补偿多依被拆迁房屋市场评估价值而定。按面积补偿时,继承房产面积会被计入;按户口补偿时,若符合条件,继承人也可获相应份额。

2024-10-31 05:27:01 回复
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地区:广东-

说到继承的房子要拆迁了,那补偿这块儿事儿,得好好说道说道。基本上,补偿里头有三大块儿:一是你房子本身值多少钱,这就叫房屋价值补偿,咋算?人家会派人来评估,看看这房子在市场上大概能卖多少。然后,还有搬迁补偿,就是帮你搬家嘛,得给点钱让你顺顺利利搬走。最后就是临时安置补偿了,意思是你搬出去后,得找个地方先住着,这段时间也得给你点补贴。
要是按面积来补偿,那你继承的房子有多大面积,人家就算多少面积的钱给你。但要是按户口来补偿,那只要你的户口符合条件,就算你不是房主本人,作为继承人,你也有份儿,能拿到属于你的那份钱。这么说,是不是就跟咱们平时聊天一样,好懂多了?

2024-10-31 05:20:10 回复
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地区:台湾-嘉义县

当继承来的房产遭遇拆迁的时候,这里面的补偿可有着不少内容。有房屋价值补偿,还有搬迁补偿、临时安置补偿等等这些。那房屋价值补偿,平常都是依据被拆迁房屋在市场上的评估价值来定的。要是按照面积进行补偿的话,可别忘了,继承来的房产面积那是要被算进去的。而要是按照户口补偿,只要继承人符合补偿的条件,那相应的份额他们也是有权利得到的。

2024-10-31 04:00:25 回复
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地区:四川-成都

解析:
在房产继承的情形下,当面临拆迁时,补偿内容通常涵盖房屋价值补偿、搬迁补偿以及临时安置补偿等方面。其中,房屋价值补偿往往依据被拆迁房屋的市场评估价值予以确定。若按照面积进行补偿,所继承房产的面积会被纳入计算范围;而要是按照户口进行补偿,只要继承人符合补偿条件,便有权获取相应份额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-10-31 02:32:10 回复


一,房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别,有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过公证,公证的时候,需要所有同一序位继承人全部到场。
二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)

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