房子延期交房起诉时效是多久

房屋逾期交房的追诉期一般是三年。自您得知或应知开发商违约、您的权益受损及责任人之日算起。若开发商与您有明确交房日，且逾期未履行，即开始计时。但如开发商有欺诈行为，则可能适用更长的追诉期。建议您在时效内积极维权，维护自身合法权益。

房子交付晚了，咱们可以通过打官司来维权，但是这个官司咱得抓紧点，因为时限只有三年。从你知道或者应该知道开发商逾期交付房子、你的利益受到了损失，还有义务方（也就是开发商）这三个条件同时满足的日子起算，就算进入了计时时间。如果你跟开发商之前有过约定好的交房时间，那从超过了那个时间开发商还没给房子的那一刻起，就开始算诉讼时效。不过，假如开发商是故意欺骗之类的耍赖情况，说不定咱们能用更长的诉讼时效来保护自己。所以，还是提醒大家要趁着有效的时间赶紧去追讨咱们应有的权益，这样才能更好地维护我们自己的公正公平权益哪。

房屋延期交付的话，起诉他们的期限是三年。开始计时是从你知道或应该已经知道开发商没按时交房、然后你们的权利被侵犯、还有就是义务方（也就是开发商）开始违约的那一天算起的。比如如果开发商和你具体约好了要什么时候交房，结果过了那个时间还没交出来，那这个时候就可以开始算起诉讼时效。不过，如果开发商有欺骗之类的特殊情况出现，那可能就要用更长的诉讼时效来处理了。所以我还是建议大家，遇到这种情况最好还是快点提起诉讼，保护好自己的权益才是最重要的。

解析：
关于房屋延期交付之诉的时效期通常为三年。自阁下获悉或理应得知开发商逾期交付房产、阁下的权利遭受侵害及义务方之日起算。若开发商与阁下已约定交付房产日期，且超过该日期开发商仍未履行交付义务，则自此日起便可开始计算时效。然而，若开发商存在欺诈等特殊情形，则可能需适用更为长期的诉讼时效。因此，我们强烈建议阁下在时效期限内及时主张自身的权利，以确保阁下的合法权益得到充分保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。