对方违约守约方如何解除合同

在对方违约时，守约方可依据合同约定或法定理由解除合同。合同解除须具备特定前提条件：即违约行为达到合同约定的解除标准，或者符合法律规定的解除情况。法定解除原因包括：不可抗力导致合同目的无法实现、在履行期届满前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务、一方延迟履行主要债务且经催告后仍未履行、一方延迟履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现等。守约方解除合同时需向对方发出书面通知，合同自通知送达之日起解除。通知中需明确表达解除合同的意愿。此外，守约方还需妥善保存相关证据，防范今后可能出现的争议。如合同对解除方式有所特殊规定，应严格遵循。

如果你遇到别人违约了，想解除合同的话，可得看情况来。第一个就是得看看合同是咋说的，是不是到了该解约的时候了，还是说对方的行为触犯了法律规定的解除合同的标准。法定解除合同的情况大概有这么几种：因为突发事件让我们没办法接着履行合同；在期限还没到的时候，他明说了或者用行动告诉我们他不想继续履行主要责任；他拖着不交主要的钱款，我们催过但还是超过了合理期限；有的人在别的地方也犯了错，严重影响了合同的执行等等。所以你决定要解约的话，记得先给对方发个告知函，告诉他们这个事情，一般情况下，合同就从你们达成共识的那一刻起失效了。在通知函里，你要用最简单明了的方式告诉他们你要解除合同。另外，你还要留心保留好所有和对方违约有关的证据，免得到时候有什么纠纷扯不清。要是合同上对合同解除的细节已有详细安排，那就按照那份约定来处理。

当别人做了违反合约的事，作为那个乖乖遵守规矩的人，就得考虑是不是要解除这个合同。但这也需要满足一些条件。
第一点就是，违约的事情一定要严重到可以用合同里规定好的理由来把它消除，或者是在法律上说的那种可以解除的情况下才能这么干。当然，法律上说的那些情况主要包括以下几种：因为发生了我们无法控制的事情，导致合同的目的没法实现；在合同到期之前，如果有人明确地说了他不会去完成主要的责任，或者是用行动告诉大家他不会去做；还有就是，如果有人拖着不去完成主要的责任，经过催促之后，在一段合理的时间内还是没有去做；
最后，也是最常见的一种情况，那就是如果有人故意拖慢速度并且做出了其他让合同无论如何都无法实现其本来目的的违约行为等等。
那么，当你决定要解除合同的话，你就需要去通知对方，因为正是从这一刻起，这个合同就已经解除了。这个通知最好能够清晰明白地表达出你想要解除合同的想法，以便对方能够理解和接受这个决定。同时，也要做好准备工作，把对方违约的证据好好保存下来，这样如果后面出现什么问题的话，就能够提供有力的证据来维护自己的利益了。如果你们事先在合同里就约定好了解除的方法，那么就按照那个约定来执行。

当对方出现违反合同规定之情况时，守约方可在满足特定条件之下决定取消该合约。首要的是，违约行为应当已达到了合同中预先设定的解除标准，或者符合法律所规定的解除情形。在法律层面上，解除行为可被分为：由于诸如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法继续执行；在合同履行期尚未届满之前，一方当事人已经通过明确声明或者其自身行为表现出其将不会履行主要债务；一方当事人延迟履行主要债务，经过催促之后，在合理期限内仍然未能履行；以及一方当事人延迟履行债务或者存在其他违约行为进而导致合同目的无法实现等等。对于守约方来说，如果希望取消合同，必须通知对方，而该合同会从通知抵达对方的那一刻起予以终止。在发出通知时要确保明确表达取消合同的意图。另外，守约方应该妥善保留对方违约的相关证据，以防止未来可能发生的纷争。如若合同对于取消方式有特殊规定，那么双方应按照合同写明的条款执行。