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对方违约中介费会退吗

赖** 新疆-省直辖 合同违约咨询 2024.11.01 21:54:17 467人阅读

对方违约中介费会退吗

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地区:新疆-省直辖

这要看具体合同约定与违约情形。一般而言,若中介依约履行了促成交易的主要义务,却因对方违约使交易未达成,中介费退还有两种情况。
若合同明确规定对方违约时中介费不退,中介通常有权保留。若合同无此明确规定,且中介未完成全部服务,可能会依服务程度和阶段,酌情退部分中介费。
总之,要审查中介服务合同条款,结合实际履行情况判断中介费退还问题。

2024-11-02 00:45:01 回复
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地区:新疆-

挺复杂的,得看合同上咋写的,还得看违约是个啥情况。基本上,要是中介按照合同要求,该做的都做了,帮着促成交易,但是对方那边不靠谱,不守约,交易黄了,那中介费退不退就有两种说法了。
首先,要是合同白纸黑字写着,对方违约了就不用退中介费,那通常中介就有理不退。但要是合同里没提这茬,或者中介服务还没干完,到了哪一步,然后大家商量着,也许能给退点儿。
还是得好好看看签的那份中介服务合同,再看看实际是怎么操作的,这样才能定夺中介费到底给不给退。

2024-11-01 23:50:49 回复
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地区:台湾-澎湖县

中介费的退还问题一般而言,得看中介有没有按照合同完成那些促成交易的主要任务。要是都完成了,结果却是因为另一方违约才让交易黄了,这中介费退不退就有两种情况。
要是合同上清清楚楚写着,对方违约的时候中介费就别想退了,那中介通常就能把中介费稳稳地拿。可要是合同里没这么个明确说法,而且中介还没把所有服务都完成,那就得看看中介服务到啥程度、到哪个阶段了,然后再酌情退一部分中介费。
所以,说到底还是要仔仔细细地查看两边签的中介服务合同条款,再把实际履行情况也考虑进去,这样才能判定中介费到底退不退。这整个事儿,就是由合同约定和违约情形说了算的。

2024-11-01 23:29:49 回复
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地区:四川-成都

这取决于具体的合同约定以及违约的实际情形。通常而言,若中介依照合同约定履行了促成交易这一主要义务,然而因对方违约致使交易未能达成时,中介费的退还与否存在两种情形。
倘若合同明确规定中介费不予退还,那么一般来说中介有权留存中介费。但是,假如合同未作出此类明确约定,并且中介尚未完成全部服务,就可能会依据中介提供服务的程度以及所处阶段,酌情退还部分中介费。
总体来讲,有必要对双方签订的中介服务合同条款进行具体审查,并结合实际履行状况来判定中介费的退还问题。

2024-11-01 23:15:36 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有合同约定依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以维权。 一、房产中介的基本服务项目 1、房屋权属调查。包括调查标的有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等; 2、房屋使用状况调查。包括调查房屋使用年限,有否隐瞒缺陷,有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等; 3、房屋市场行情调查。包括同类房屋市场行情比较,陪同买方实地查验房屋,确定卖方成交意向并订立买卖合同。 4、买卖双方的身份核实。确认买卖双方当事人的身份,买方是否具备购房资格。 二、房产中介应办理的业务: 1、代办贷款。包括提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。 2、单独办理产权过户。一般是由买卖双方自行成交,仅需要房产中介代为办理产权过户手续。 3、办理房屋入住有关手续。包括水、电、煤、天燃气、电话、互联网等的过户和结算手续。 三、违约情况 在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的实际利益。 根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在合同还没到期就解除的情况下,要是合同里没有约定违约金,就不需要支付违约金。但是合同里有约定违约金对方不支付的话,可以请求法律援助后向提起民事诉讼。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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