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租房押金不退该怎么办

刘** 山东-威海 房屋租赁咨询 2024.11.02 02:58:49 312人阅读

租房押金不退该怎么办

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地区:山东-

首先,查看租赁合同里押金退还的具体条款,明确双方权利义务。
房东无正当理由拒退押金时,先与其协商沟通并留存记录。
协商不成,可向居委会或相关调解机构申请调解。
调解失败,依据合同与法律规定,备好租房合同、押金支付凭证等证据,向房屋所在地基层法院起诉,要求房东退押金并担责,但诉讼有时间和经济成本。
总之,尽量协商、调解解决,诉讼为最后的法律救济途径。

2024-11-02 06:27:01 回复
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地区:山东-威海

首先,你得瞅瞅你那租房合同里,押金退还是咋写的,得搞明白自己有啥权利,房东有啥责任。
万一房东他没啥好理由就是不给退押金,你先别急,心平气和地找他聊聊,记得把聊的内容留点儿证据,比如聊天记录啥的。
要是好好说话不管用,那就可以找你们那的居民委员会,或者有啥调解的地方,让他们帮忙说说理。
调解还解决不了?那咱就得按合同上的来,还有法律规定的,把租房合同、交押金的收据这些证据都准备然后到房子那边的法院去,申请让法院帮你要回押金,还能让房东赔点违约金。不过,打官司,得花时间还得花点钱,得有个心理准备。
总的来说,能和平解决最真到那份儿上了,法律是咱的后盾。

2024-11-02 05:04:15 回复
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地区:海南-省直辖

遇到房东没正当理由却死赖着不退押金的情况先别慌。您首先可以试着去查看一下租赁合同里有关押金退还的那些具体条款,这就能搞清楚您和房东双方的权利和义务。
然后,您可以跟房东好好协商沟通一下,这期间,可别忘了留存沟通记录。要是这协商之后没啥结果,也别灰心,您是有办法的。您有权去找当地的居民委员会或者相关的调解机构申请调解一下。
要是调解还是不成的话,那咱也不怕。您就依据合同约定还有相关的法律规定,把租房合同、押金支付凭证等证据都准备然后向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼,让房东把押金退回来,还得让他承担相应的违约责任。不过得注意,这诉讼总之,能协商和调解解决的就尽量这么办,诉讼

2024-11-02 03:45:30 回复
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地区:四川-成都

首先,您需查看租赁合同里有关押金退还的具体条款,明确双方的权利与义务。
倘若房东无合理缘由拒退押金,您可先尝试与房东协商沟通,并留存沟通记录。
您有权利向当地的居民委员会或者相关调解机构申请调解。
要是调解也未成功,您能够依据合同约定和相关法律规定,准备诸如租房合同、押金支付凭证等证据,向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼,请求房东退还押金并承担相应的违约责任。不过需要注意的是,诉讼存在一定的时间成本与经济成本。
总体而言,应尽可能通过协商和调解的方式解决问题,诉讼是最终的法律救济手段。

2024-11-02 03:26:07 回复

这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。二为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明: 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话,押金应全额退还租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。由此可见,对于要付押金的情况,最好事先跟房东协商一致,以免造成纠纷。

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