婚后按揭买房如何单独所有房产证

婚后贷款买房若想单有房产证，难度较大。因婚姻中，配偶间收入往往视作共有财产。然而，如买房钱源于单方婚前财产，且能证明确系个人财产，夫妻再签定文书，明确该房唯其所有，或许可行。

结婚后要是想自己一个人把房子买下来，那就有点难了。为啥？其实就是因为结婚之后，夫妻俩的钱、工资什么的都是共有的。但是，如果你能够拿出证据，比如说这个房子是用你自己以前的存款或者是你赚来的钱全额付款买下的话，而且这些钱跟你们两个人的共同财产没有半毛钱的关系。然后你们再签个书面协议，明确表示这栋房子只属于你一个人所有，这样子应该就能成功实现房产证上只有你一个人的名字。

结婚后想要自己买房子现在变得不容易，说实在的。因为只要你们俩还没离婚，你们的钱财什么的都算是共有财产了。但是，假如这个房子是你结婚前就有的钱全款买下来的话，而且你得有证据来证明这房子的钱确实跟你们的共有财产没关系，再加上你们两个人得签个协议，说定这个房子就是你一个人的，这样子才行。

在婚后办理抵押贷款购买房屋时，若期望获得仅属于个人所有权的房产证书，通常来说面临着相当大的挑战和难度。究其原因，在于婚姻关系持续期间内，夫妻各方面的收入以及其他相关资产往往被界定为共有的财产范畴。然而，假如房屋购置费用源于某一方的婚前财产，且能够提供充分的证据来表明此项购房资金的来源与夫妻共同财产之间毫无关联性，再加上夫妻双方自愿签署书面协议明确规定该房产只属于其中一人单独所有，或许有望达到上述期望。