婚内按揭房公证给一方有效吗

结婚期间买的按揭房，公证给某一方在特定情况下生效。这个公证能清晰体现双方对房屋所有权的意愿，然而却不能完全抵抗外部法规和第三方利益。假如房子是婚后买的，就算公证给了个人，只要没还清贷款办好变更手续，还是有可能作为夫妻共有财产还债。不过在夫妇之间，公证有着一定约束力，有助于防止以后产生纷争。

婚内那个按揭房，想要公证给一个人也是可以。不过得满足一些前提才行。公证这个玩意儿就是用来明确你们俩对这个房子到底谁来管怎么管的想法。但是，它也不能挡住外面那些法律规定和你情我愿之外的人的合法权益。比如说，如果这房子是你们结婚后一起买的，就算你公证给了一个人，只要贷款没还完，也没去办产权变更手续的话，那这房子还是会被当成你们夫妻俩的共同财产，用来还债的。不过，在你们夫妻之间，这个公证还是有点用处的，至少能帮你们省掉以后可能出现的麻烦事儿。

婚内有套正在还贷的房子，想把它留给一个人的话，其实也可以去做个公证。这样子，你们两个就能明确心里想要这个房子归谁，可是记住了，就算做了公正，这房子也还是没办法对抗外面那些法律条文还有其他人的合法权益。就比如说，要是这房子是你们结婚之后买的，那哪怕你们已经公证给了某一方，只要还款还没还清楚，房屋所有权也没有办好变更手续，那这房子说不定还是会被当做你们俩的共同财产用来抵债。不过话说回来，对于你们小两口来说，这个房子公证确实还是有点用处的，至少以后少不了什么矛盾。

在婚姻关系存续期间所购置的按揭房屋，经过公正赋予其中一方特定条件下的拥有权，其效力是确实存在的。这种公正是为了明晰双方对于该房产所有权的期望，然而，它却无法对抗外部的法律条文以及第三者的合法权益。举例而言，如果房产是夫妇二人生育之后共同购入，即便在公正过程中将其授予了某一方，但在此前提到的债务并没有准确偿还并且产权也未进行相应变更之前，此物业仍然可能被视为夫妻双方共有财产用来承担负债责任。当然，对于夫妻之间而言，公正行为本身具有一定的约束力，有助于他们在未来减少不必要的纠纷纷争。