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交完定金房主不卖了怎么办

贾* 甘肃-定西 房产纠纷咨询 2024.11.03 08:00:49 441人阅读

交完定金房主不卖了怎么办

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地区:甘肃-

这种情况是房主违约。我国相关法律规定,交定金后卖方违约,您可要求其双倍返还。
您先保存好交易相关证据,像定金收据、房屋买卖合同(若有)、双方沟通记录等。
然后先与房主协商,让其按约定履约或双倍返定金。协商不成的,可向人民法院起诉,依法维权。
注意,诉讼有程序和时间成本,您要充分准备。

2024-11-03 12:33:00 回复
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地区:甘肃-

这事,是房主没守信用,违约了。交了定金后,要是卖方反悔,那你可以要求他退你两倍的定金。
你得先把手头跟这事有关的证据都收比如定金的那个条子、买房的合同(要是有的话),还有你俩聊天的记录啥的。接下来,你可以试着找房主聊聊,让他要么按规矩办事,要么就双倍退钱。要是说不通,那你就可以上法院告他,用法律来保护自己的权利。
不过,打官司得花时间,还得按规矩来,你得提前准备足了。

2024-11-03 10:46:45 回复
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地区:海南-省直辖

根据我国相关法律规定,交付定金后要是卖方违约,您有权让他双倍返还定金,这种情况就是房主违约了。
您可以先找房主协商,要求他按照约定履行合同或者双倍退还定金,在这之前您可得保存好和交易有关的一切证据,像定金收据、房屋买卖合同(要是有的话)、双方的沟通记录之类的。要是协商没成功,那您就向人民法院提起诉讼,通过法律途径来保护自己的合法权益。
不过得注意,诉讼是有一定的程序和时间成本的,您得做好充足的准备。

2024-11-03 10:00:55 回复
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地区:四川-成都

此情形构成房主违约。依据我国相关法律条文规定,在交付定金之后,若卖方出现违约行为,您依法享有要求其双倍返还定金的权利。
其一,您务必要妥善保存与该交易相关的全部证据,诸如定金收据、房屋买卖合同(若存在的话)以及双方之间的沟通记录等。其二,您可率先与房主进行协商,要求其依约履行合同或者双倍返还定金。倘若协商无果,您能够向人民法院提起诉讼,借助法律手段捍卫自身的合法权益。
应当注意的是,诉讼存在特定的程序以及时间成本,您需做好周全的准备工作。

2024-11-03 09:06:21 回复
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