首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 温州法律咨询 > 温州房屋租赁法律咨询 > 门面房东不续租装修费用是否赔偿

门面房东不续租装修费用是否赔偿

卢** 浙江-温州 房屋租赁咨询 2024.11.03 21:41:41 445人阅读

门面房东不续租装修费用是否赔偿

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
温州律师 房产纠纷律师 温州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:浙江-

这得看租赁合同当初有无相关约定。若有,房东不续租时应按约定对装修费补偿。
若没约定,依法律原则,经房东同意的装修,未损害房屋且未附合的,您可拆除取回;已附合的,房东一般不赔。不过要是房东提前解约致不续租,您能证明装修基于合理经营预期,可协商或诉讼争取些补偿。
总之,能否获赔和赔偿数额,要综合多方面因素判断。

2024-11-04 01:36:00 回复
咨询我
地区:浙江-温州

合同里白纸黑字写着房东不续租时要补装修钱,那房东就得按合同来。
要是合同里没提这事,那按规矩来,只要房东点头的装修,只要不搞坏房子,能拆的您就自己拆了带走。要是装修跟房子连一块儿了,房东通常不用赔钱。但要是房东突然不租了,您能拿出证据证明装修是为了长久打算做生意,那还可以试着跟房东商量或者上法院要点补偿。
总之,能不能拿到钱,还有拿多少,得看好多方面。

2024-11-04 00:25:18 回复
咨询我
地区:海南-省直辖

您是否能得到装修补偿得看当初租赁合同的相关约定。要是房东提前解约导致不续租,您又能证明装修基于合理经营预期,这种情况下,虽然合同没约定时按法律原则形成附合的装修房东一般不赔偿,但您有可能通过协商或者诉讼争取些补偿。要是合同约定了不续租时房东要对装修费用进行补偿,那房东就得按约定做。另外,在合同未约定且经房东同意装修的情况下,如果装修没损害房屋并且未形成附合,您可以拆除并取回。最终能不能得到赔偿、赔偿多少,要综合很多方面因素才能判断。

2024-11-04 00:11:17 回复
咨询我
地区:四川-成都

此情形需参照当初租赁合同中是否存在相关约定。若合同明确规定房东在不续租时应对装修费用予以补偿,则房东应按照约定履行义务。
若合同未作出相应约定,依据法律原则,经房东同意实施的装修,在不损坏房屋且未形成附合的情况下,您可自行拆除并收回;若已形成附合的装修部分,房东通常无需进行赔偿。不过,要是因为房东提前解除合同从而造成不续租的结果,并且您能够证明装修是基于合理的经营预期,那么您有可能通过协商或者诉讼途径争取到一定的补偿。
综上所述,能否获得赔偿以及赔偿的具体数额,需要综合多种因素加以判断。

2024-11-03 23:41:01 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6646人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
19370人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
90404人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫