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违约金是租金的一倍是多少

刘* 江苏-泰州 房屋租赁咨询 2024.11.05 03:45:42 386人阅读

违约金是租金的一倍是多少

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违约金为租金一倍,即数额等同于租金。
例如,月租金5000元,若违约金为租金一倍,则违约金是5000元。
不过要注意,具体合同中违约金数额可能受法律调整。我国法律规定,约定违约金过分高于损失的,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少;低于损失的可请求增加。所以,虽约定违约金为租金一倍,但最终能否按此执行,需综合具体情况和法律规定判断。

2024-11-05 05:03:00 回复
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地区:江苏-泰州

违约金就是租金的双倍金额,但其实是和租金数额相等的。
比如说,如果您的月租金是5000元,那么约定的违约金也就是5000元。
不过得留意,合同里写的违约金金额,有时候法律会有不同的看法。要是违约金比实际损失高太多,按照我国的法律,您可以找法院或者仲裁的地方,要求减少一些。反过来,如果违约金不够弥补损失,也可以申请增加。所以,虽然合同上写了违约金是租金的一倍,但到底能不能这样算,还得看实际情况和法律是怎么规定的。

2024-11-05 05:01:25 回复
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地区:海南-省直辖

如果违约金设定为租金的一倍,这就表明违约金的数额和租金是一样的。就像您每个月租金要是5000元,按照这种约定,违约金也就是5000元。不过,这里面可大有讲究。在实际的合同约定时,违约金的数额是可能会被法律规定调整的。在咱们国家的法律规定里如果约定的违约金比造成的损失高得太多了,那当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地减少这个违约金数额。反过来讲,如果违约金比造成的损失还低,那也可以请求增加。所以说即便约定了违约金为租金的一倍,但到底能不能按照这个约定来执行,那可得综合各种具体的情况以及法律规定才能做出判断。

2024-11-05 04:34:52 回复
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地区:四川-成都

违约金为租金的一倍,即违约金数额等同于租金数额。
例如,若月租金为5000元,按照违约金是租金一倍的约定,违约金即为5000元。
然而应当注意,在具体合同约定里,违约金数额可能会受法律规定的调整。依据我国法律规定,若约定的违约金过高,超出造成的损失过多,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;反之,若违约金低于造成的损失,当事人也可请求增加。因此,即便约定违约金为租金的一倍,但最终能否按照此约定执行,需综合具体情形和法律规定加以判断。

2024-11-05 04:12:54 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,
1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金
对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约
1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋。
2)出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋。
3)承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的。
4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
2、对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方面解除合同
1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。
3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。
4、出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。

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