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欠了5年物业费物业起诉了咋办

陈** 青海-玉树 物业纠纷咨询 2024.11.06 10:25:07 319人阅读

欠了5年物业费物业起诉了咋办

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地区:青海-

若被物业起诉拖欠5年物业费,先得核实对方起诉材料是否准确、完整。
要积极应诉,整理能证明未缴物业费有合理理由(如物业服务未达合同标准)的证据。
若无正当理由,依法律规定和物业服务合同约定,可能要承担物业费及可能的滞纳金。
建议庭前与物业协商解决,争取达成和解(如减免部分滞纳金或制定分期还款计划)。若协商不成,庭审时要清晰准确陈述观点和证据来维护自身权益。

2024-11-06 13:06:02 回复
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地区:青海-玉树

物业因为5年没交物业费而告你,你得先看看他们告你的材料对不对、全不全。
接下来,你得准备些东西来应对,比如找出没交物业费的理由,可能是物业服务不够好之类的。
但要是没啥好理由,按法律和服务合同来,你可能得补交物业费,还得付点滞纳金。
最好还是开庭前找物业聊聊,看能不能商量个解决办法,比如少交点滞纳金,或者分期慢慢还。要是谈不拢,到时候上法庭,你就把自己的想法和证据说清楚,保护好自己的权利。

2024-11-06 12:59:46 回复
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地区:海南-省直辖

当被物业起诉拖欠5年物业费的时候您可别慌神儿。根据法律规定和物业服务合同的约定,如果没有正当的理由,那您可能就得承担支付物业费,还有可能产生的滞纳金的责任。
不过,首先要做的是核实对方起诉的材料是不是准确又完整。然后您得积极去应诉,把那些能证明您没交物业费是有合理原因的证据都整理出来,像物业服务没达到合同标准这种情况的证据就很关键。
在此期间,建议您在开庭之前尝试跟物业协商解决这件事儿,争取达成个和解协议,比如说让物业减免一部分滞纳金或者制定个分期还款的计划。要是协商不成的话,那在庭审的时候,您就得清晰又准确地把自己的观点和证据都陈述出来,这样才能维护好自己的合法权益呀。

2024-11-06 11:05:24 回复
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地区:四川-成都

在面临被物业起诉拖欠达5年物业费的情形时,首要之事乃是核查对方的起诉材料是否精准、完备。
您应积极应对诉讼,对能够证实自身未缴纳物业费存在合理依据的相关证据进行整理,像物业服务未能达到合同所规定标准之类的证据。
然而,倘若不存在正当理由,依据法律规定以及物业服务合同的约定,您或许需要承担支付物业费以及可能产生的滞纳金的责任。
在此建议您,在庭审之前尝试与物业展开协商以解决问题,尽力达成和解协议,例如争取减免部分滞纳金或者制定分期还款的计划。要是协商未能成功,那么在庭审过程中就要清晰而准确地陈述自身的观点与证据,进而维护自身的合法权益。

2024-11-06 10:29:03 回复

对于物业合同到期物业不走咋办这个问题,解答如下, 物业合同到期,物业公司拒不搬出小区,业主可以向人民,要求人民法院强制执行,必要的时候,也可以通过媒体的方式进行驱逐。
《物业管理条例》
第三十八条规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例
第二十九条
第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。

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