《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第一百一十六条:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
房子不想卖了想毁约,分两种情况,一种是如果已经签订了协议,此时反悔,可以先联系买家说明情况,取得买家的谅解,如果买家不肯,那么需要赔偿双倍的定金;另一种情况是已经签订了买卖合同,此时反悔,买家不接受,如果买家进行上诉,法院可能会判定强制过户。
房子不想卖了,可能是由于房价上涨所引起的卖家心理不平衡,所以这也在一定程度上提醒卖家,如果想要出售房屋,那么需要了解房地产的行情,确定自己的心理价位,在给买家报价的时候,预留出房屋的增值空间,在尽可能的情况下,规避自身由于房价上涨所造成的经济损失。另外,如果买家已经付了定金或者是签订了买卖合同,单方面进行毁约也是需要承担经济损失的,可以自己衡量一下,如果觉得违约金比房价上涨的程度低一些的情况,那么也可以选择赔付给买家违约金来保留住房子。
二手房营业税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于房价压力太大,现在越来越多的人选择买二手房,那么买卖二手房的相关信息你都了解吗,二手房营业税应该怎么算?二手房营业税应该谁交?二手房营业税新政策的重点是什么?接下来就让律图的小编带大家来详细的了解一下二手房营业税的相关信息吧!
如今,不少人买房都是通过房产中介机构进行的,这样能够帮助自己节省很多的时间和精力,但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的,需要交纳一定的中介费。究竟中介费收取标准是怎样的呢?包括了哪些?应该谁来出呢?律图为您介绍。
在中国的传统观念中,房屋是必不可少的,在房价居高不下的大环境下,二手房的市场需求增大,在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢,二手房交易税规定是什么,二手房税费是多少?更多内容下面为您详细介绍。
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