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违约金由谁来定

罗** 贵州-黔东南 合同违约咨询 2024.11.07 03:38:22 366人阅读

违约金由谁来定

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地区:贵州-黔东南

违约金以以下原则设定:
首先,双方可在合同内自行商定其金额或方式,反映了自愿原则。若未有约定,则依据法律规定,违约方应赔付受害方因其违约导致的损失,且此赔付应等于实际损失,包含履行合同后可得的利润,但不超出签订合同时,违约方能预见或应有预见的可能损失。审判实践中,法院或仲裁庭会结合合同执行、责任大小及预期收益等众多元素进行调节。总而言之,违约金的确定既取决于当事人约定,亦受到法律约束及司法裁判的影响。

2024-11-07 07:27:00 回复
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地区:贵州-

关于违约金这个事,咱们得先明白它是怎么来的。一般来说,违约金就是你跟别人签了合同之后,如果有一方不按规矩办事儿,给另一方带来了损失,那就得赔钱。当然,具体要赔多少,怎么算,都是你们自己商量好的。这就是我们常说的“意思自治”,就是说大家都有权利决定自己的事情。
但是,如果你们在合同里没说清楚怎么办?这时候就要看法律说了算了。按照法律规定,如果你违约了,给人家造成了损失,那你就得赔人家的损失。这个损失,应该是你违约导致的实际损失,还包括你本来能赚到的钱。不过,你不能赔得比你当初想的还要多,也不能比你应该想到的还要多。
在现实生活中,我们法院或者仲裁机构会考虑得更多一些,比如看看你们合同到底是怎么执行的,谁犯错比较大,还有你们原来预计能得到的好处等等。这样才能公平地算出你们该付的违约金。所以,违约金的问题既要看你们自己的约定,也要看法律规定和我们的判断。

2024-11-07 07:03:12 回复
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地区:台湾-澎湖县

明白,违约金定多少这个事,一般就照着咱们说的来。比如说,要是在签合同之前双方都觉得应该设定个违约金来约束大家,那这个费可就是你自己说了算。这其实就是我们讲的自由意志,一切按照你们两个人之间的约定规则走,谁也别扯皮。假如说,没白纸黑字地写出来,那在法律上,如果有一方不按规矩办事儿,给另一方带来了损失,那他可得赔人家的钱给补回来。这个钱数,得和他违约造成的损失相当,当然还得包括要是没有这回事儿的话,合同到期了他们本来该赚到的利润了。但是,这笔钱不能比他当初签合同时脑子里想过的,或者凭正常人的判断力能想到的违约可能会带来的损失还要多。在实际生活中,法院或者仲裁机构会根据合同执行的情况、双方的过错大小还有他们本来能赚到的钱等等这些因素,来决定违约金到底该怎么算。所以,违约金到底是多少,既要看你们俩当时怎么商量的,也要看法律规定和法官的判决。

2024-11-07 06:21:28 回复
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地区:四川-成都

关于违约金的确认问题,通常我们都会遵守以下几个基本原则:
首先,作为合同的双方,他们有权利在合约条款中自行决定违约金的具体金额或其计算方式。这样做正是尊重了人们行使自主意志的原则。若在双方签订的书面协议上并未对此作出明确规定,那么依据相关法律法规,当其中一方由于违约行为而给另一方带来经济损失时,违约方必须承担起赔偿对方实际损失的责任。这个损失赔偿额需要足够补偿目前已经产生的损失,并且应包含在履行完毕之后可以预计达到的收益,但应付的赔偿额度不能过大以至于超过了违约方当初在签约过程中所能预见或者应该预见到的因为违约可能带来的损失。在案件进入到法庭或仲裁庭审理的环节后,法官或仲裁员将参考合同的实际执行状况、当事人的过失程度以及预期的利益等多方面因素,对违约金的具体金额进行适当的调整。总的来说,违约金的确定既受到当事人之间的约定约束,又受到法律规范和司法机关裁量的影响。

2024-11-07 05:35:37 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产经纪公司促成贾某与许某签订了房屋买卖合同,房屋买卖合同中约定了中介费的比例及支付条件与方式,说明居间合同包含在房屋买卖合同中,因合同当事人意思表示一致,居间合同已告成立。合同中关于中介费的约定没有违反法律法规的强制性效力规范,应为有效约定。因贾某和许某未履行合同,按约定,应由合同受益方和违约方各付中介费的0.5%。贾某不是合同的违约方,房屋买卖合同未履行是因许某的家庭原因导致的,与贾某无关;贾某也不是合同的受益方,因贾某在合同未执行时退还了定金,亦未向许某要求违约金;关于居间合同的报酬未履行的违约金没有约定,亦无法律依据。因此,贾某不应向房产经纪公司支付报酬及承担违约金。

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