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楼上违建、造成楼下梁底开裂、怎么办?

ask****533 贵州-遵义 宅基地咨询 2024.11.07 22:37:58 402人阅读

楼上违建、造成楼下梁底开裂、怎么办

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您好,是自建房还是商品房

2024-11-07 22:41:25 回复

你好,对于房屋开裂的原因,你可以提起司法鉴定,由司法鉴定机构认定开裂的原因。

所有的房屋中或多或少都有裂缝,关键看裂缝的部位。裂缝可区分为:  
(
1)收缩裂缝:由手续干湿变化收缩惹起,通常在墙壁上呈网状,两种分别的手续可能形成于其界面上;  
(
2)温度裂缝:由热胀冷缩变形惹起,通常在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水准裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本无);也有沿附墙烟囱的界面上;  
(
3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降惹起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩惹起的上部水准裂;由支座沉降惹起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;  
(
4)变形裂缝:由变形惹起的墙壁交互裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜惹起的断裂等等;  
(
5)结构裂缝:由荷载作用惹起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水准裂缝、斜裂、跨中的环绕流通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。  以上的裂缝中,属(
1)、(
2)和小量的(
3)三种裂缝不属危险,(
3)、(
4)、(
5)三种则属危险裂缝,但也不是绝对的,需要作现场判定分析。

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