婚前买房子是婚前财产吗

婚前买的房常属单方财。若只由某方出全款并写己名，多半判为其个产。但如有贷，那婚后共还贷及增值部份恐被认作共有财。

在结婚前买的房，那就当然算作婚前财产。就是说如果买房的钱全都是其中一方出的，而且房产证上也只有他（她）的名字，那么这房子八成就是这个人的婚前财产了。但是，要是结婚前买了房还有贷款没还清的话，那婚后两个人一起还的那部分和房子增值的部分可不一定还是你自己的，有可能得算夫妻俩的共有财产。

先得告诉大家，婚前买的那套房一般都归个人。比如说，你自己一个人出钱把它买了下来，还特意把名字也写上了你自己的名字的话，那可就认定是你的个人婚前财产。不过，还有一种情况就是，你在婚前买房子曾经用过贷款，结婚后你们俩可是要一起还贷的，到时候这还款的钱和这部分房子的增值部分说不定会被当成是夫妻共有的财产

解析：
通常情况下，在婚前购买的房产被视为婚前财产。如果该项购置行为完全由单一一方承担全部资金支付，并且相关证件登记在出资人的名下，此类情况往往会被司法体系判定为个人婚前财产。然而，当婚姻关系存续期间，若这份婚前房产存在贷款款项需要婚后共同偿还，则婚后所进行的还款金额以及相对应的资产增值部分有可能被视为夫妻双方共享的共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。